买房太难了

阿默默

降低要求或者提高预算

febi3030

经验就是千万别看超自己预算的房子。我当年就是本来准备买80万的房子，看的都是120万的，最后买的是150万的。哈哈。

teresawu

来kellyville吧，2M能买到很不错的，我去年搬来的，越住越喜欢这个区，旁边有超大的rousehill shopping centre，环境很不错

tinyshare

同意楼上，这个价还是考虑西北吧

tyler_kwok

现在房市冷，不等于房价跌。

何况房市冷了，好房子才不放出来。

只能等等了。或者看Pacific hwy西面，2m还是能找到一些合要求的。

luhui1976

teresawu 发表于 2019-5-19 19:40
来kellyville吧，2M能买到很不错的，我去年搬来的，越住越喜欢这个区，旁边有超大的rousehill shopping cen ...

那边有2M的房子吗？

teresawu

luhui1976 发表于 2019-5-19 19:57
那边有2M的房子吗？

有啊，我家旁边就有精装房子再卖，看着装修很不错，你可以上realestate搜搜，2M在这能买到很不错的

tyler_kwok

比如这个，刚卖176w，勉强达到lz要求，就是地稍微斜一点，房子风格旧一点。仅供参考。

3 Jersey Street, Turramurra
https://www.domain.com.au/3-jers ... nsw-2074-2015211089

Sent via the Domain App

hxyconan

tyler_kwok 发表于 2019-5-19 20:01
比如这个，刚卖176w，勉强达到lz要求，就是地稍微斜一点，房子风格旧一点。仅供参考。

3 Jersey Street, T ...

讲真我不觉得楼主会看得上这种的。。。(paopaobing(60))

hxyconan

讲真，pacific hwy西面真的很多选择，现在也好议价. 2m以下的一抓一把。
看房一般都先看不可变条件，地大小，地势，市政管网，公共交通方便程度，学区，有没有硬伤，等等。楼主你先看这些。
然后才是房子的新旧。因为房子是条件是可改变的。
楼主你既然是拿2m看2m的房子，看了那么多，总应该知道先取舍。

tyler_kwok

hxyconan 发表于 2019-5-19 21:36
讲真我不觉得楼主会看得上这种的。。。

我就举个栗子..让lz参考下2m左右能买些啥，好取舍取舍..

小阳葵

楼主是不是喜欢比较新的房子？其实有些老一点的房子装修装修也是可以的。离火车站近的话Pacific hwy西边应该有些房子低于2M又可以走到车站，但是，去火车站要爬好大的坡呢也挺累的，也可以考虑买的稍微远点开车停到车站附近

tina50

买房是累人累心的一件事。

evar

市场是冷了，但大家的预期和要求可没有降低，所以好房还是很多人关注。所以偶尔出来一套价格也不低的。

另外，您有见过北区有House离火车近的吗？北区就是会上上下下，平坦的就好像Turramarra, Wahoonga 区域。所以现在2M买house还是比较紧张如果各方面都不错，您也看的上。

像通常收华人欢迎的Eastwood, Burwood, Hursville 就是比较平坦的区域，所以成了华人聚居区，但您可能又不会喜欢那些区。

所以，如果一大家人住，就再找找，如果人不是很多，就考虑一下公寓和townhouse 吧. 都是公寓不好，我住着觉得挺舒服的。

love2010

楼上说的事实。拿出来的房子你真的是太烂了...好的也都不便宜

Icycle

teresawu 发表于 2019-5-19 19:40
来kellyville吧，2M能买到很不错的，我去年搬来的，越住越喜欢这个区，旁边有超大的rousehill shopping cen ...

kellyville有2m的房子？

teresawu

Icycle 发表于 2019-5-20 15:01
kellyville有2m的房子？

太有了

Icycle

teresawu 发表于 2019-5-20 15:08
太有了

好吧..记得前几年才7，80w。涨了这么多啊

hxyconan

Icycle 发表于 2019-5-20 15:13
好吧..记得前几年才7，80w。涨了这么多啊

我觉得肯定有的。只要你有owner愿意花150w造房子。肯定能卖到2m...(paopaobing(88))

hxyconan

Icycle 发表于 2019-5-20 15:13
好吧..记得前几年才7，80w。涨了这么多啊

for example.
https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-129651238

and
https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-130519290

(paopaobing(56))

Chimpanzee

Kaotianchifan 发表于 2019-5-16 15:03
没有要求学区房，但是要求离火车站不能太远。

多少米以内不算太远

Kaotianchifan

tyler_kwok 发表于 2019-5-19 20:01
比如这个，刚卖176w，勉强达到lz要求，就是地稍微斜一点，房子风格旧一点。仅供参考。

3 Jersey Street, T ...

这个房子我好像看过，地势貌似很低，采光通风都不好，跟这个图片看上去平地感觉完全不一样。倒是很近火车站

Kaotianchifan

Chimpanzee 发表于 2019-5-20 23:10
多少米以内不算太远

走路15分钟能到，再远走路去火车站对抢分抢秒的上班族就不现实了。

MrSnowpear

非上北不行的话就在房子结构，地脚，土地面积，学区之类的方面舍弃掉一两个，你会发现一下子选择就多了不少。话说考虑一下Epping到Hornsby这条线也不错。

hxyconan

MrSnowpear 发表于 2019-5-21 15:13
非上北不行的话就在房子结构，地脚，土地面积，学区之类的方面舍弃掉一两个，你会发现一下子选择就多了不少 ...

同意这个观点，的确应该有所取舍。不过epping 到Hornsby这线的几个区，和chatswood到hornsby这线比，还是差半个档次。

jddy

不要求火车站的话还可以