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[寄人篱下] 租房求助,有有经验的朋友来帮忙出出主意。 [复制链接]

发表于 2009-5-24 19:29 |显示全部楼层
此文章由 shice0992 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shice0992 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我上个星期五,与中介公司签了一封租房的合同。本来很高兴的要准备搬家,可是,周六在一次去看房子的时候,发现了很多问题,主要有以下几点:
1. 浴室的门是坏的,准确的说浴室的门是一个滑动的拉门,年代很久远了。上面的把手已经没有,拉的时候吱吱作响,最关键的是,门是关不紧的,从里面扣不上不说,从外面可以直接看到里面。这个缝隙有一根指头的大小,我们做过试验,由于这个缝隙是正对洗澡的区域,从外面可以很清楚的看见里面。 这个是我和我女朋友都不能接受的,家里父母马上要来,等父母走了以后,还要出租其中的房间,浴室这个样子,完全没有安全系数啊,不怕一万,就怕万一,万一不小心,看见别人,或者被别人看见,那真是有的郁闷了。

2. 有一个中等的睡房,里面的地毯颜色很恶心,红色夹杂着其他的颜色,还有一股很浓的味道,不知道之前这里住的是什么人,我打开门通了一个晚上气,还是味道很大,根本就住不了人。我们付的是3个睡房的钱,可是根本就不能当3个睡房用。

3. 房子的窗帘,纱窗基本都是坏的,或者根本就是没有,看的时候,以为中介公司会修理,可是太多地方需要修理,或者是更换,我怕中介不会那么好说话,给我全部修好。

所以,经过仔细的考虑,我不想租这个房子了,因为我星期5才拿到钥匙,根本就没有搬进去,第一次看房子的时候,中介只让看了15分钟,我下班后赶去,还迟到了10分钟,看了个大概,觉得是gas,有空调,车库,大件没有问题,就租了。谁知到现在又这么多的毛病,也怪自己第一次租房子,没有经验。

请教各位朋友,如果我星期一找中介,说明我的意图,我要终止这份合约,我应该承担什么样的后果。合同上只是写明了,如果住进去以后,要搬出来,必须付清广告费等等,还有租金直到他们找到新的房客为止。我不知道,我这样的情况,中介会怎么处理,大家有经验的帮帮忙吧。我实在是太冲动了,现在决心以下,就是不想租了,哪怕损失一些钱。就怕中介耍赖,使劲坑我一回。

大家帮帮忙,我交了2周押金(头2周德房租),还有6周的押金,我该怎么办啊?这里谢谢大家了.....
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发表于 2009-5-24 19:42 |显示全部楼层
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退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2009年度奖章获得者

发表于 2009-5-24 20:02 |显示全部楼层
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合同己生效,你要交租,直到重新找到新租客.

发表于 2009-5-24 20:04 |显示全部楼层
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想法找其他人租吧,损失大概是逃不掉了.除非中介发善心.
另外就是和中介交涉修理的问题. 该提还得提

发表于 2009-5-24 20:14 |显示全部楼层
此文章由 y12345678 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 y12345678 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你应该有一个inspection list,一定要把问题都写进去,最好附上照片。要不然还房子的时候你就惨了

发表于 2009-5-24 21:17 |显示全部楼层
此文章由 robinbj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 robinbj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
退租,就得按合同办!
把这些问题都写道condition report上。
想办法找其它人吧,如果是租价比较高的房子,不自己找,中介会拖你!
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