悉尼2成房产拍卖被取消！墨市一些成交价比估值还低！

zu365

天涯浪客 发表于 2019-4-8 18:21
2014年以后也不买房了，看房是我的兴趣，接下来几年看了50个区吧，大到城堡山3000平地的三层大house,小到 ...

小弟也爱看房。但是看房后的中介电话，实在不胜其扰。
请教城主看那么多区，招惹了那么多中介，是怎么解决这个问题的？

天涯浪客

zu365 发表于 2019-4-9 15:23
小弟也爱看房。但是看房后的中介电话，实在不胜其扰。
请教城主看那么多区，招惹了那么多中介，是怎么解 ...

你直接说你也是中介，他们就不会理你了。

zu365

天涯浪客 发表于 2019-4-9 15:43
你直接说你也是中介，他们就不会理你了。

哇！厉害！！！

天涯浪客

zu365 发表于 2019-4-9 15:45
哇！厉害！！！

其实我是很喜欢和中介聊天的，他们才是房产第一线的人。多聊聊，有时也能得到一些有用的信息。

storms31make

请问拍卖房子的""市府估值""在哪里可以查到?

ironman

天涯浪客 发表于 2019-4-8 14:37
我这几年也在反思房地产的投资。如果按照巴菲特那种理论，别人疯狂我恐惧，别人恐惧我疯狂。在澳洲房地产 ...

巴菲特说得是股市,而且他的资金都是保险公司的低成本资金。

zunreal

天涯浪客 发表于 2019-4-8 16:31
我的意思是如果有人像我当年那样买房，已经不行了。就这个意思，你啥意思我不知道，我就这个意思。 ...

你说的当年无非是允许杠杆高一些而已

我的意思是，市场里面的恐惧和贪婪并不是说能用多少杠杆，当郁金香和普洱茶泡沫最疯狂的时候，这个市场是没有杠杆可用的，

贪婪应该是指的是愿意冒多大的风险的问题，比如可用的杠杆用到最大，借钱甚至高利贷投入市场等等

恐惧则是不顾一切代价包括亏损将资产脱手

anklos

天涯浪客 发表于 2019-4-8 14:37
我这几年也在反思房地产的投资。如果按照巴菲特那种理论，别人疯狂我恐惧，别人恐惧我疯狂。在澳洲房地产 ...

巴菲特还说了：先搞个保险公司，几百个亿的那种，这样你就有现金流了。

storms31make

天涯浪客 发表于 2019-4-9 15:43
你直接说你也是中介，他们就不会理你了。

请问拍卖房子的""市府估值""在哪里可以查到?

爱疯

什么是市府估值？

hpehpe

爱疯 发表于 2019-4-12 12:09
什么是市府估值？

Have you paid council fee before?

osfhzk

hpehpe 发表于 2019-4-12 16:33
Have you paid council fee before?

yes, paid before, so what?

pinksky

房价越来越低，重大利好啊，大家都买得起房。

爱疯

原来
市府 = council

我一直以为是
康嫂

爱疯

楼主
请问如何查看市府估值，还有如何查看那种Agent隐藏成交价？

shaoya

莫名其妙，这有升么希奇？
墨村的康嫂估价，普遍高于市价。

nickzhu0977

我们家房子现在也比政府评估价格低很多，政府抢钱啊！交那么多地税。

zu365

天涯浪客 发表于 2019-4-9 15:51
其实我是很喜欢和中介聊天的，他们才是房产第一线的人。多聊聊，有时也能得到一些有用的信息。 ...

在下耐忽悠能力弱……

vitosc

是说Toorak开始跌了么

爱疯

Toorak跌了也不起