出租屋下雨天就跳闸停电

cccaat

weatherboard的一层楼20年房龄的房子。租客提了好几次，每次也都让中介找人修了，但是还是一下雨就跳闸停电。之前说gutter漏水到后院电器，那一段gutter也换了，应该没有问题了。然后灯也都换过，租客检查灯也都是干的。

我不太懂这个，请问这种情况是很难排查问题吗？中介找电工去过5，6次了还是没修好，我也没把握如果撇开中介我自己找个电工去修能修好…

Rainstorm

自己找电工。
中介电工是一个人吗？如果是的话，修了五六次这种电工不是骗钱就是垃圾。五六次去解决同一个问题还好意思继续收钱接着干？

kiosk

很早之前我家的INTERCOM也是3个月修一次，每次都是那个鬼子老头，和STRATA是一伙的

cccaat

Rainstorm 发表于 2019-3-30 10:16
自己找电工。
中介电工是一个人吗？如果是的话，修了五六次这种电工不是骗钱就是垃圾。五六次去解决同一个 ...

根据租客说的，去年11月开始陆续去过5，6个电工，不同的人…也许每个人都想赚快钱根本不好好检查，而且去的时候多半已经晾干了来电了也没法查。

好的我也去找找靠谱的电工推荐，今天租客发的紧急维修所以只能用中介的电工，这次下着雨再修不好肯定我自己找了

cnmxiu

房东修

cccaat

cnmxiu 发表于 2019-3-30 10:22
房东修

我就是房东，可是我不是电工啊…郁闷呢

yang5637

如果真是雨水漏电，就要好好查一下。利用排除法，确定故障点。

Rainstorm

cccaat 发表于 2019-3-30 09:21
根据租客说的，去年11月开始陆续去过5，6个电工，不同的人…也许每个人都想赚快钱根本不好好检查，而且去 ...

电工检查漏电不需要必须等下雨后。湿乎乎的对电工有危险。
只针对跳闸的那条线路。找出这条线上所有的用电器。检查设备本身遇水后是不是漏电，接头是不是漏电，兆欧表测电线绝缘漏不漏电。
中介电工反正不认识你，也不对你负责，拿到钱就行，电爱漏不漏。
中介更是崽儿卖爷田不心疼，租客报修后第一时间作出反应去，职责尽到了就OK。修得好不好的无所谓，不就再来，千锤百炼，反正你花钱。
所以你要自己找。

Rainstorm

cccaat 发表于 2019-3-30 09:21
根据租客说的，去年11月开始陆续去过5，6个电工，不同的人…也许每个人都想赚快钱根本不好好检查，而且去 ...

没明白为什么电闸跳了就紧急？
哪部分的电跳了你问过一声没有啊？不可能是整个房子都跳了吧。
这种情况下找电工过去也无非就是等水干了再推上去而已。
trouble shooting这种活儿说小一下子就完事。但是你这个已经过了五六个电工，估计不是这种情况。
如果不是小活儿那难说要多久，现在叫人紧急去就是浪费钱。
尽快解决吧，别等下次下雨了。

maomaomaomao

我家也遇到过，我家是一下雨抽油烟机一开，所有插座跳闸，灯没事，因为电路分开，后来下大雨时爬到屋顶夹层看到有漏雨，而且漏雨的地方在油烟机插座处。找人修了屋顶，就没事了，报了保险，保险公司付了钱。

spacc

漏水了

一口气上八楼

20年的房子正常来说不应该是线路老化的问题。估计还是哪里漏水造成的。查找这类故障点很看水平的。不是说随便去个电工就能搞定

一口气上八楼

Rainstorm 发表于 2019-3-30 09:32
电工检查漏电不需要必须等下雨后。湿乎乎的对电工有危险。
只针对跳闸的那条线路。找出这条线上所有的用 ...

查这类故障还真就得跳闸时候去，等天晴了，线路绝缘水平恢复了，就很难快速找到故障点了

DOTA

楼上各位说的都对，想排查最好还是下雨天查。问题就是澳洲貌似有规矩，下雨天不能怕屋顶，怕漏电。

结论，你们懂得，这么多个电工去最后还这样

哈哈哈哈哈哈

funning

根据我的经验，大多是屋面出问题导致漏水引起的