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楼主:entshudigung

[自购小窝] 2017年买房子的朋友说说如今的情况吧？ [复制链接]

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-12-1 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-12-1 12:56
有你这样的吗，还恭喜？像他这种的，明年跌过爆仓线，银行就来收他贷款了，恭喜啥？恭喜破产？

明年这时 ...

哦，这样啊？银行喜欢收贷就给钱呗，卖房干嘛？

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-12-1 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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aboutus 发表于 2018-12-1 13:41
很快呀

我去年买的时候，已开盘很长一段时间了。其实市场充满悲观情绪的时候，才最适合出手。与其坐等跌价，不如好好杀价。

走路像小熊

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-12-1 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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其实也要看能否捡漏

我贡献一个墨尔本的例子朋友17年12月买的房子 90万地区不说了反正我觉得是捡漏了今年同一条街上类似户型装修水平和地皮面积18年11月106万卖出

jack9889

银靴族

发表于 2018-12-1 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-12-1 12:56
有你这样的吗，还恭喜？像他这种的，明年跌过爆仓线，银行就来收他贷款了，恭喜啥？恭喜破产？

明年这时 ...

你的吃相实在是太难看了。你是过来丑化空军的吗？

大吃一斤

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-12-1 19:00 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-12-1 17:28
你的吃相实在是太难看了。你是过来丑化空军的吗？

只要还有人嫌弃我租房，就别指望我吃相多好看

你自己翻翻自己的帖子，房价涨那会儿你吃相咋样

大江、大韦、大成

这仨吃相咋样，你咋不去说他们？

blockg

皮靴族

发表于 2018-12-1 20:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 blockg 于 2018-12-1 19:24 编辑

隔壁邻居拍卖没人看，挂了3个月，几乎没人看房，结果最近私卖了，最后成交价比起拍价高了10%

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2018-12-1 21:23 |显示全部楼层

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entshudigung 发表于 2018-12-1 15:57
1/66 Glen Iris Road
Glen Iris Vic 3146：这个案例你觉得如何？

什么叫觉得如何？ 1/64 Glen Iris Road Glen Iris 地大一点点房子差不多 17年 161万 66 这套价格算是正常

sailojai

皮靴族

发表于 2018-12-1 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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mountainnew 发表于 2018-12-1 15:20
Case：2017 上半年买的，上个月涨了了4万刚卖，涨幅6%,悉尼北边的Gosford 附近

Gosford 很好，我都是在哪裏上班的

Jsoulcarexx

布鞋族

发表于 2018-12-1 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-12-1 13:04
chatswood，明年中旬1.5M随便挑
Eastwood，明年中旬1.2M随便挑
Castlehill，明年中旬百万随便挑大地豪宅 ...

跌这么多啊，感觉跌倒10年了

yifufang

布鞋族

发表于 2018-12-1 22:18 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-12-1 12:40
卖掉就是赚到

现在我们大家都在打听谁这两年被忽悠买了房，都急着和他“交朋友”，等着他快破产了 ...

哟，就说谁还会这样算计别人，原来是你啊

atp8422

草鞋族

发表于 2018-12-1 22:48 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-12-1 12:40
卖掉就是赚到

现在我们大家都在打听谁这两年被忽悠买了房，都急着和他“交朋友”，等着他快破产了 ...

傻空真可爱，到处留名，坚持住。

entshudigung

木屐族

发表于 2018-12-1 22:58 |显示全部楼层

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frankzhang2014 发表于 2018-12-1 21:23
什么叫觉得如何？ 1/64 Glen Iris Road Glen Iris 地大一点点房子差不多 17年 161万 66 这套价格算是 ...

那我朋友捡漏啦～ 17年同街区，地更大，房子户型都更好150W拍的。

entshudigung

木屐族

发表于 2018-12-1 23:02 |显示全部楼层

blockg 发表于 2018-12-1 20:23
隔壁邻居拍卖没人看，挂了3个月，几乎没人看房，结果最近私卖了，最后成交价比起拍价高了10% ...

哪个区？正常的区都不会跌很多，中介一般给的都是钓鱼价格，所以On the market价格都会比给的指导价格高百分之5以上。

臭猪

布鞋族

发表于 2018-12-1 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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皇帝新衣发表于 2018-12-1 14:00
楼主。2017 不知道。反正2000买的感觉很差，和现价比都跌的到鞋底了

2000年买的什么呀？到现在还没赚回来？

kov

银靴族

发表于 2018-12-1 23:22 |显示全部楼层

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十年前就听闻北京的房子将暴跌50%，你信么？

ll_hqc

皮靴族

发表于 2018-12-2 19:19 |显示全部楼层

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拍卖不掉很多是因为subjec to finane. private sale可以灵活些。真正想买房的人还是会买，只是需要灵活一点的条款

churchman

金靴族

发表于 2018-12-2 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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朋友145 走路15分钟到火车站的house 去年1.6没卖今年1.3都没人要

zxz

皮靴族

发表于 2018-12-2 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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2017年底卖高买高一个timeline就安慰自己一下没亏

sailojai

皮靴族

发表于 2018-12-4 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-12-1 12:42
现在悉尼某些华人区，已经在以每周5千的速度下跌了，这肯定超过足迹平均收入了。卖一套房，相当于在未来三 ...

其實房價跌也好，升也好，如果不賣的話，都是紙上談兵。買賣房產都是長遠的，每週跌5000，跟跌50000，有分別嗎。 hold不了的，就另一回事

pan123au

金靴族

发表于 2018-12-4 21:35 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-12-1 12:44
过两年50万随便捡大江东去的血筹码，好期待

大江买在都是 35-45万之间的房子，你50万是接他的盘，还是再等4，5 年再买

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