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楼主:Lily1125

[自购小窝] 想问下单身买45万的小unit，银行可以贷款多少啊 [复制链接]

ndyzzlj

皮靴族

发表于 2018-12-1 11:43 |显示全部楼层

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我之前的房子开价36+,我后来32买的。。。。你别给这帮人吓到了，自己查查附近都卖什么价，什么装修水平，先去银行把贷款弄好了，回来给他开个38-39，探探口风，现在房子不好卖，何况是unit~~

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-12-1 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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81sqm, 46万应该是钓鱼价钱。同一栋楼六月售价49万。

gracehyh

水晶靴族

发表于 2018-12-1 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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国内的钱先顺利汇出到位了再忙活这边银行的事吧。。。

Lily1125

光脚族

发表于 2018-12-1 13:08 |显示全部楼层

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今天去看了auction, 失败了没有人登记。现在等房东要sold了。

leonxu

银靴族

发表于 2018-12-1 13:35 |显示全部楼层

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第一步，先让家人汇钱过来，可以多找几个人因为有限额但是100k也不多。
第二步，去银行或者找broker做预贷款。
第三步，找卖房子的中介谈价格，如果你的首付+预贷款和卖家的心理预期比较接近的话就很容易了。
第四步，拿钥匙找搬家……

gycyc

白金靴族

发表于 2018-12-1 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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这个时候不还价就是傻瓜啦
要还的
这么差的市场拿房子出来卖的不是着急用钱就是想逃命了
你不狠狠踩一脚就是你的不对了

gycyc

白金靴族

发表于 2018-12-1 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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罗把樵发表于 2018-12-1 12:40
才十万，父母两人汇过来很容易的，不行再找个亲戚帮忙汇一下。

先去银行做贷款预批是重要的事情，看房不急 ...

现在的市场也没啥好房子出现了
能捂的都捂着不拿出来了都想着熬过去就好啦

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

onricky

皮靴族

发表于 2018-12-1 18:31 |显示全部楼层

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楼主不用着急嘛，现在这种时期，有5成机会流拍的，到时再摆上市场慢慢熬，所以你趁现在就去做预批和搬钱过来好了。

cutebaby

银靴族

发表于 2018-12-1 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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不要急悉尼还会跌

harold7781

银靴族

发表于 2018-12-1 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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Lily1125 发表于 2018-12-1 09:26
谢谢，我在悉尼，想找的房子在kogarah附近的.

先汇钱过来，再做预批。现在不是出手的最好时机，如果要买，肯定要还价，还个10%～15%

你好像瘦了，头发也变长了，背影陌生到让我觉得，见你是上个世纪的事，然后你开口叫我名字，我就想笑，好像自己刚刚放学，只在楼门口等了你五分钟而已

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