验收发现问题

kirk_zy

toozz 发表于 2018-11-28 16:45
hebel有50mm的产品。
你看一下你的施工图里面有没有单独的一张wall type drawing，类似这种，把每一面墙 ...

您说的非常正确，可惜买的只是house land 并不是design house。本以为模块化的生产不太可能有什么问题，很可惜，当我意识到问题的时候我已经把所有的plan，contract 拿出来看了一遍。图上这个就是我能拿到最详细的证据合同上只写了一个csr hebel，无它。
现在builder口头是说用的75mm，我希望这是真的，但一切需要用证据说话。接下去就是收集证据的过程，就像楼上说的 让他把用的材料写下来。现在的状况就是 builder还在自查，毕竟还有其他问题需要解决

kirk_zy

数据派 发表于 2018-11-28 16:15
终止合同我以为是下策，而且也未必简单，有可能需要引入仲裁等。应该优先解决问题为上。

建议先和fairtr ...

谢谢您的建议，会去这么做

toozz

kirk_zy 发表于 2018-11-28 17:32
您说的非常正确，可惜买的只是house land 并不是design house。本以为模块化的生产不太可能有什么问题， ...

那看来house land package图纸质量很一般啊。
要不然你去看看hebel底下有没有15mm的overhang，侧面印证一下是不是75mm。毕竟40mm我们也不知道你是从哪里看出来的。

另外我看了一下你的车库地基的图，说实话看不出来不水平。对比一下发现车库门的纹理和上下都是平行的，而车库的门都是标准产品，不存在变形一说，所以我觉得你这个是镜头问题。如果要说driveway不水平，这个就十分正常而且必要了。
开门方向这个是小问题，再加上图纸，如果没有别的原因，想改builder应该没理由拒绝。

sun2012

墙是歪的，歪多少？要知道数字才行

kirk_zy

toozz 发表于 2018-11-28 17:45
那看来house land package图纸质量很一般啊。
要不然你去看看hebel底下有没有15mm的overhang，侧面印证一 ...

嗯 这会在下次过去的时候检查了，inspection的时候我朋友问他墙用的多厚builder亲口说是40并没有自己去测量。朋友还专门和他争执说标准是75 你这个不符合标准。我很希望他是口误。墙面倾斜（已确定，高2.6米有一个手指多的倾斜）和车库上下不平（待确定）都是我怀疑地基未做好的原因。还是那句话 我希望我能看到的都是因为我自己双眼的误差，而不是房屋本身的问题。门开口方向的话 builder给的借口是电工说进门灯的开关不能在门的背后。虽然这个这个借口能接受 但是他未通知owner的情况下做更改 就已经违规了。从头到尾我不提这事他也没主动和我讲。

kirk_zy

sun2012 发表于 2018-11-28 17:56
墙是歪的，歪多少？要知道数字才行

2.6米 一个多手指宽的距离。具体还要再去测量

jslu

总有刁民要害朕 发表于 2018-11-28 11:39
builder要和你来这套 我就劝你final payment不要付了 然后准备找律师上庭来的快。

上庭比扯嘴皮容易多了 ...

律师上庭打官司很花钱和时间的.

总有刁民要害朕

jslu 发表于 2018-11-29 07:34
律师上庭打官司很花钱和时间的.

我看过几个case 平均花了3到4万不到

jslu

kirk_zy 发表于 2018-11-28 18:30
嗯 这会在下次过去的时候检查了，inspection的时候我朋友问他墙用的多厚builder亲口说是40并没有自己去测 ...

这个不借口,开关不能在门的背后,这是澳洲规则building code of Australia.

jslu

kirk_zy 发表于 2018-11-28 11:58
是朋友先看到觉得不太对 ，因为朋友知道一般都是75,然后去问builder，builder一开始咬定40(中间有argue，  ...

Builder 可能误以为你们问cavity的空间? Cavity;40-50mm正确.

小短睫毛

先找个专业验房的来看看？

dows026

Hebel板的厚度，可以打开一个靠墙的电源插座，就可以直接摸到hebel板的背面了。
墙斜了不是大问题，木头骨架的话，木头本身就不是直的。如果按规定查，没一个达标的。

dows026

门的方向就是个示意图，不是什么事。

dows026

盖房子，每一步都是有人检查的，地基早就有人检查并盖章通过了。整体应该水平，有可能局部不水平。

ndyzzlj

找 tolerance guide 看一下就好了

xbs6932

kirk_zy 发表于 2018-11-28 12:45
谢谢。真心被所谓的四大builder之一的头衔给骗了。

是哪四大啊？

bordeaux

哪个builder？

一二三文鱼

我有一个同事再见放的时候遇到过这样的情况，builder一直找借口。最后不知道什么途径他找来了supplier来检验，supplier说builder没有根据他们的产品正确方式安装，将不提供任何保修，builder才不得已换掉。。。你都收房了，如果builder耍赖就不要付final