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[贷款相关] 贷款预批会影响credit rating 吗？ [复制链接]

Cmr

布鞋族

发表于 2018-10-24 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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准备买投资房，broker 让我做下贷款预批。预测房价会继续下跌，准备看下几个月再入手，有必要现在就做贷款预批吗？贷款预批会影响credit rating 吗？谢谢

freewalker

金靴族

发表于 2018-10-25 09:17 |显示全部楼层

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只要你不是在短时间内做好几个，那就没问题。

yshi

铜靴族

发表于 2018-10-25 12:49 |显示全部楼层

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不急着买没有必要做等到买到预批要过期的一般就三个月有效期

zkj1014

皮靴族

发表于 2018-10-25 12:51 |显示全部楼层

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只要不是同一时间做了好几个就好
这种情况好的broker也可以帮你解释的清楚不是什么问题

之前朋友遇到Broker （在ct的某G打头的信贷公司）没通知客户
一家被拒了以后私自又递交了好几个朋友过了很久以后才发现

Cmr

布鞋族

发表于 2018-10-27 18:11 |显示全部楼层

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谢谢大家的回复。三个月内不会买房。过了有效期再做一个，会影响credit rating 吗？

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-10-29 16:26 |显示全部楼层

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Cmr 发表于 2018-10-27 18:11
谢谢大家的回复。三个月内不会买房。过了有效期再做一个，会影响credit rating 吗？ ...

现有的预批上Renew一个就不会有新的Credit Enquire

cloris6

银靴族

发表于 2018-10-30 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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预批了就是上了credit记录了，如果以后你换一家做贷款预披，后面那家在批准你的preapproval前，开始评估信用score时，就会看到你用过前面那家。

cloris6

银靴族

发表于 2018-10-30 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cloris6 于 2018-10-30 22:01 编辑

预批了就是上了credit记录了，如果以后你换一家做贷款预披，后面那家在批准你的preapproval前，开始评估信用score时，就会看到你用过前面那家，尤其前面那家如果拒绝你的申请，就会影响后面那家的看法。短期内不建议换太多家做预批。其实你如果只想看看能申请多少额度，只要打打电话做口头咨询就好了，千万不要手一抖就上网点击填表提交了。
不过看到中意的房子签买卖合同之前，确实需要已经做好预批了，否则万一情况有异就来不及慌乱阵脚，万一被拒还会损失一定数量的定金。

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