吗

ann@2209

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maomaomaomao

别想着西区会大跌，事实是东区大跌，西区没动，算算澳洲平均工资，能算出普通家庭能从银行贷出多少款，能买什么价位的房子，上百万的房子很难承担，西区六、七十万房子或更低，很多人能接受。

逆风而上

maomaomaomao 发表于 2018-10-20 01:35
别想着西区会大跌，事实是东区大跌，西区没动，算算澳洲平均工资，能算出普通家庭能从银行贷出多少款，能买 ...

Noob..
涨有时钟，跌也有时钟
先涨先跌，后涨后跌
多涨多跌，少涨少跌

ray_xyl

我观察西区其实到目前为止不少地方还是微涨，反正没怎么跌

jujin

都是把最好的地等到最后卖。买离Wyndham Vale火车站步行10分钟能到的房子吧，欢迎做邻居。

ann@2209

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甜芒果

ray_xyl 发表于 2018-10-20 08:38
我观察西区其实到目前为止不少地方还是微涨，反正没怎么跌

ALTONA, Seaholme, ALTONA meadows, ALTONA north 全在涨

jujin

ann@2209 发表于 2018-10-20 17:30
你现在住着感觉怎么样？我以前其实也住过那儿，那时还没有火车站呢，而且那时没多想，就觉得房子新很爽， ...

总体看不错。现在在卖的新的地都是步行到不了火车站的。所以尽量买离火车站近的二手房，大约都不到10年旧，那会儿的建筑质量也比现在的新房强。Coles和24小时麦当劳都很方便。随着以后周围开发的增多，还会有更多的配套设施建出来的。

viphuangshu

甜芒果 发表于 2018-10-20 17:40
ALTONA, Seaholme, ALTONA meadows, ALTONA north 全在涨

Altona Meadows威武

甜芒果

viphuangshu 发表于 2018-10-20 20:20
Altona Meadows威武

去年这个区50万能买到很好房子，现在要看70万 双层 ，单层60~70万
位置差的就不看了
没买这个区的原因是，上下班时间 queen.street 是通往ALTONA meadows 唯一一条路，很堵

ann@2209

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maomaomaomao

甜芒果 发表于 2018-10-20 20:35
去年这个区50万能买到很好房子，现在要看70万 双层 ，单层60~70万
位置差的就不看了
没买这个区的原因是 ...

altona meadows有queen street吗？好像有victoria street没queen street，而且上下高速也不止一条路，上高速要比point cook容易的多。要说早上这区堵车，那墨尔本大多数区都堵。

甜芒果

ALTONA的queen street,直行过了最后一个环岛那个路名就换成41号路
你说的也对 上下班哪里不堵车呢？

甜芒果

ann@2209 发表于 2018-10-20 23:34
这一带那个臭啊，每次坐火车路过都觉得真的很臭，十次路过有八次臭，不知道常住的居民怎么受得了。 ...

你说的这个情况是老黄历了，臭味是夏天涨潮海藻被冲到岸上，太阳晒过以后发酵出来的味儿，大概是这么个情况
最近几年council 治理过很多次 情况好了好多 夏天就几天时间有味儿

另外，这都不是事儿 ，买投资房涨价最主要，另外就是容易出租 租金好！2房在这个区 400/周，一周左右就能租出去，很抢手
我们05~06年 50万不到买的house投资房 1000多平方米 现在的价格大概200万左右，位置好
15年再次杀入这个地区 抢了一个house，现在没翻倍，涨了40万~45万
这波下跌趋势 目前看对这个附近的几个地区没有影响
去年开始关注ALTONA meadows, 因为ALTONA 已经买不起了，ALTONA meadows 原来50多万的单层3房2卫好位置的house，现在要往65万 。位置差的不考虑

ann@2209

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甜芒果

ann@2209 发表于 2018-10-21 13:19
绝对不是老黄历，全是最近半年的事儿

你说的是不是ALTONA north 啊？ 那边是有工厂的味儿
但ALTONA, ALTONA meadows 近半年的话是冬天，不可能的， 那边我们经常过去 没闻到过， 每次开车如果从ALTONA north ,princess hwy 那附近有点味儿，就那个桥上下有，过了那段路就没有了。
那边一年我们去很多次 看房子 看拍卖，路都很熟 情况很熟悉