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[买卖手续] 签合同中介要back date到上个财年？有什么猫腻吗？ [复制链接]

hj1985

发表于 2018-10-14 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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看到了一个新的公寓，被告知之前买家无法settle（原因不知道是贷款批不下来还是valuation过低），在Green Square。想要砍到我心中的价位。然后中介要我先交个EOI，签个back dated到今年7月前的购买合同，说是因为开发商有些GST的issue。说签好后，可以帮我向开发商讲价，说这个customer是购买意向很强烈的。一听觉得很蹊跷。我不是很明白这其中有什么故事？为什么合同要backdate？GST的法律没有发生什么改动呀？难道开发商想冲上个财年的收入？有谁有遇到过类似的事情，帮我开开脑洞。

对会计求职的看法

hj1985

皮靴族

发表于 2018-10-14 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-10-14 10:42
因为开发商不想让你代扣代缴GST给ATO

From 1 July 2018, purchasers of new residential premises or pote ...

谢谢回复除此之外还有签backdated contract是不是有risk？

对会计求职的看法

汪汪汪

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禁止发言

发表于 2018-10-14 10:32 |显示全部楼层

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告诉他：滚蛋。

过了就错了

木屐族

发表于 2018-10-14 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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开发商准备申请破产中。。。

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2018-10-14 11:14 |显示全部楼层

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自行 google Phoenix LAW GST NSW. 还有 Green square 附近严重过度开发。 valuation 80% 估不满 50% 会差 10%以上。

hj1985

皮靴族

发表于 2018-10-14 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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过了就错了发表于 2018-10-14 12:06
开发商准备申请破产中。。。

你指通过破产来抵赖应付的销售楼盘的GST？

对会计求职的看法

过了就错了

木屐族

发表于 2018-10-14 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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hj1985 发表于 2018-10-14 13:23
你指通过破产来抵赖应付的销售楼盘的GST？

专用词phoenixing

hj1985

皮靴族

发表于 2018-10-16 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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过了就错了发表于 2018-10-14 14:51
专用词phoenixing

懂啦多谢

Esther晨星

木屐族

发表于 2018-10-23 10:28 |显示全部楼层

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这样看起来公寓故事多啊

apple321

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禁止发言

发表于 2018-10-23 10:33 |显示全部楼层

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小公司的房子吧，破产后，房子维护保修就没人管了，大坑一个，慎入。

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2018-10-23 11:22 |显示全部楼层

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主要是为了GST的issue，所以对于你来说gst对你没有风险，关键是能否砍到合适的价位，Green square炒的太高，站在高处下不来，现在的环境就是，买方卖方谁冲动谁输。

年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

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