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楼主:ZZZXX

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frankmanzhu

皮靴族

发表于 2018-9-4 17:12 |显示全部楼层

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这个标题够吸引人啊

首先投资房跟贷款没有必然联系
其次投资房的回报也不比银行的2.8%的利息差

等你有了钱，你会把钱都放股市，放基金，买期权期货，炒外汇？那你真应该找你的financial planer谈谈

weid263

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禁止发言

发表于 2018-9-4 17:49 |显示全部楼层

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同感，文章没有太仔细看，光标题就完全赞同。

niuniu714

布鞋族

发表于 2018-9-4 17:54 |显示全部楼层

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楼主还在孜孜不倦地唱衰房地产哪

aulaoda

金靴族

发表于 2018-9-4 18:09 |显示全部楼层

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xji

铜靴族

发表于 2018-9-4 18:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 xji 于 2018-9-4 17:23 编辑

自从参观了几所私校，以及查阅了最近几年中学成绩排名后，我就确定了一点：那些把公校附近的房子按学区房概念炒作的人，是在创造一个炒作概念。当然，炒作也是OK的，只要你不是最后一手，都可以挣钱，任何符合预期的挣到钱的行为都可以认为是合理的投资行为。

炒作房产，只要不是最后一手，只要挣到了符合预期的钱，都是合理的投资行为，没有什么所谓人傻钱多。

最惨的就是那些真的相信了学区房，真的把孩子送到所谓优秀的公校去读书，但骨子里还是重视精英教育的家长，这个损失可不是房地产里多挣几十万少挣几十万可以弥补的。

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-9-4 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲10年增长的人口还没国内一线城市1年增加的多，国内一线城市过去十几年，每年增加近百万人口，北京上海人口都要2500-3000万了，你和我说澳洲房价靠人口增长推动？悉尼一年才增加几万个人？别和我说留学生。那只是流动人口，读完书回国了，新的又来了，总人数不会变化多少。

lashss

皮靴族

发表于 2018-9-4 20:03 |显示全部楼层

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其实买房子还是一个比较移定的长期投资.

ozforever

铜靴族

发表于 2018-9-4 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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abravo 发表于 2018-9-3 13:40
刚腹自由?刚愎自用?
这个水平写的帖子挺好,是人才.

瑕不掩瑜。人家只是没时间校对，一气呵成。我对大胸妹的文笔和不辞辛苦的撰文立论还是高山仰止的。
以墨尔本人口来说，98年300万人，现在已经500万了。人口还会继续增加。我觉得买大house就像北京买四合院，长期看应该是不错的保值增值的工具。

stevenwan123

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禁止发言

发表于 2018-9-4 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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三年内楼主的话是正确的。因为未来三年澳洲房产都是下降通道。三年后就不好说了可能崩盘了也可能回暖了。总之投资房产近几年想都不要去想。

mliu1188

银靴族

发表于 2018-9-4 22:27 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2018-9-1 08:24
有自住需求和为子女将来住房问题考虑者什么时候买房都是正确的选择！具体谈到投机炒作买房的人，那就看看自 ...

abravo

皮靴族

发表于 2018-9-4 22:57 |显示全部楼层

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ozforever 发表于 2018-9-4 20:10
瑕不掩瑜。人家只是没时间校对，一气呵成。我对大胸妹的文笔和不辞辛苦的撰文立论还是高山仰止的。
以墨 ...

我同意这个，目前看来任何情况下，是怎么投资还是要看资源配置，一棒子打死还是不合适。
人口增加是必然的，只要位置和地这两样稀缺，就是潜力。

ozforever

铜靴族

发表于 2018-9-5 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-9-4 18:54
澳洲10年增长的人口还没国内一线城市1年增加的多，国内一线城市过去十几年，每年增加近百万人口，北京上海 ...

你这比的有意思吗？基数相同吗？就像大象又长出一条腿，对大象来说增加了10%的重量。可是对蚂蚁来说，一亿年后也不会达到。给你俩数据自己算。北京98年人口1300万，现在约2200万。墨尔本98年300万，现在500万

tracker

银靴族

发表于 2018-9-5 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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刚腹自由

这中文水平内容已经不需要看了谁教你的？刚愎自用都不会么

abravo

皮靴族

发表于 2018-9-5 09:59 |显示全部楼层

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xji 发表于 2018-9-4 17:22
自从参观了几所私校，以及查阅了最近几年中学成绩排名后，我就确定了一点：那些把公校附近的房子按学区房概 ...

无论从投资角度还是教育角度,父母真是这样的智商,还是不要去送孩子接受精英教育了
竹篮打水一场空
这里不愚民,趁早选择合适自己的,安心生活才是幸福王道.
毕竟教育世袭的是家族,拼偶尔概率也不是完全拼公立教育的

五月的风

铜靴族

发表于 2018-9-5 10:37 |显示全部楼层

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哭的只是高杠杆，高位入市的投资者。

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-9-5 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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xji 发表于 2018-9-4 17:22
自从参观了几所私校，以及查阅了最近几年中学成绩排名后，我就确定了一点：那些把公校附近的房子按学区房概 ...

没懂
好公校然后考到精英学校然后大学这条线又问题吗？
另外一条线是私校

悉尼谈校区房说的是小学

哦也许你说的是猫本？

annahw

银靴族

发表于 2018-9-5 17:20 |显示全部楼层

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就喜欢看你一本正经地胡说八道

jeff117888

金靴族

发表于 2018-9-5 20:15 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-9-1 17:47
看一看都算傻子，你还动手打了字，岂不是更蠢

哈哈哈，你太有才了。

jeff117888

金靴族

发表于 2018-9-5 20:17 |显示全部楼层

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Lz手机码字不容易，谢谢！

ZZZXX

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禁止发言

发表于 2018-9-5 20:20 |显示全部楼层

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jeff117888 发表于 2018-9-5 19:17
Lz手机码字不容易，谢谢！

还会，语音输入

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jeff117888	+ 3	只有三分了。

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edcijn

皮靴族

发表于 2018-9-6 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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经济效率根本没有提升，人民变的越来越穷，房价上涨的根本因为就是低利率+放水

就算空气再纯净，再怎么好，这个事实大胸妹没有说错。

yingke

铜靴族

发表于 2018-9-6 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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有投资房的肯定会被笑话的，因为穷人都喜欢笑话富人的！大概是酸葡萄心理吧！

fademark

铜靴族

发表于 2018-9-8 07:45 来自手机 |显示全部楼层

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没房的笑有房的

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