关于租仓库的房东律师费

forceback

签了一个仓库3年合约，今天收到房东的信，把他准备合同的律师费账单给我，900多，这个在这里是正常的吗？总感觉这个不该是租客付啊

雾沉半垒

正常，因为3年以上的合同需要找律师，3年是租客的要求，所以即便房东的律师费，也一般是租客付
但并没有法律说一定是租客付

zbpanda

这个看你的合约怎么说的，强势的房东都会把所有支出都让你出。我租商店的，把房东欺负的，所有支出都他出，我只付房租，电费水费都不交，当然他把这钱加到房租里了

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雾沉半垒 发表于 2018-8-28 19:20
正常，因为3年以上的合同需要找律师，3年是租客的要求，所以即便房东的律师费，也一般是租客付
但并没有法 ...

我倒是想先租一年的，房东说只能3年。。我大概明白了，反正就是没有说一定租户付

yoyo05

这年头还有弱势房东么

ARACT

yoyo05 发表于 2018-8-30 07:29
这年头还有弱势房东么

零售，只要位置不差，一般都强势。仓库，一般都弱势，可替代性太强。

小飞虾88

惯例吧 当时租仓库的时候也觉得不合理 问了律师 律师说都是这样的

k200

你问房东:＇让我付这个律师费，　根据是什么？惯例还是法律? 事先你没给我说有这些费用要我负担."

BHS

事先没说，可以争取的

游子

惯例，正常。

liquidator

我的商业地产出租，律师费全是房客付的，而且一般律师都是我找的，他们自己就搞定了。

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小飞虾88 发表于 2018-8-30 09:01
惯例吧 当时租仓库的时候也觉得不合理 问了律师 律师说都是这样的

关键事先也没说啊，也没法律规定

ARACT

仓库那么便宜，自己买个不就好啦，何必租个

james988

你没被人欺负也不是房东强势。商业惯例而已。commercial 的租赁就是什么都是房客出钱。你租的时候广告上面写了$$$$+GST +outgoings 了吧！过两天你就会收到房东发来的council rates, property insurance和一堆费用了。

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ARACT 发表于 2018-8-31 06:48
仓库那么便宜，自己买个不就好啦，何必租个

没意义，买大了可能不划算，买小了回头生意规模变大了可能又不够

forceback

james988 发表于 2018-8-31 07:11
你没被人欺负也不是房东强势。商业惯例而已。commercial 的租赁就是什么都是房客出钱。你租的时候广告上面 ...

嗯嗯，谢谢啦！

ARACT

forceback 发表于 2018-8-31 20:07
没意义，买大了可能不划算，买小了回头生意规模变大了可能又不够

有理，仓库握有产权意义不大

liquidator

james988 发表于 2018-8-31 07:11
你没被人欺负也不是房东强势。商业惯例而已。commercial 的租赁就是什么都是房客出钱。你租的时候广告上面 ...

council rates 这个是房东付吧？