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[地区选择] 请教各位这套房子是漏吗？墨尔本mount Waverley房子 [复制链接]

yoyojiajiamao

铜靴族

发表于 2018-8-6 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yoyojiajiamao 于 2018-8-6 12:05 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-128795318

网上显示拍卖价格：668，000

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-8-6 12:05 |显示全部楼层

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没写价钱。。。

yoyojiajiamao

铜靴族

发表于 2018-8-6 12:06 来自手机 |显示全部楼层

惊天战神发表于 2018-8-6 12:05
没写价钱。。。

不好意思，刚才去realeastate的auction results上查价去了

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-8-6 12:11 |显示全部楼层

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流拍了吗

rabbitpoint

白金靴族

发表于 2018-8-6 12:12 |显示全部楼层

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也可能价格就这样，188的地，破房子，还想咋样

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-8-6 12:14 |显示全部楼层

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floor plan 看了下，实际是个两房一厅，看位置，第三间有可能是加的

sherrychen74774

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-6 12:17 |显示全部楼层

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yoyojiajiamao

铜靴族

发表于 2018-8-6 12:18 来自手机 |显示全部楼层

惊天战神发表于 2018-8-6 12:11
流拍了吗

没有流拍，网上写的是sold at auction

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-8-6 12:20 |显示全部楼层

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如果位置非常好，可以算个小漏。作为投资房是ok的

yoyojiajiamao

铜靴族

发表于 2018-8-6 12:28 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 yoyojiajiamao 于 2018-8-6 12:29 编辑

惊天战神发表于 2018-8-6 12:20
如果位置非常好，可以算个小漏。作为投资房是ok的

谢谢，走路到火车站好像2、300百米，开车得绕

yoyojiajiamao

铜靴族

发表于 2018-8-6 12:29 来自手机 |显示全部楼层

惊天战神发表于 2018-8-6 12:14
floor plan 看了下，实际是个两房一厅，看位置，第三间有可能是加的

还真是加的，只有4平米大

yoyojiajiamao

铜靴族

发表于 2018-8-6 12:32 来自手机 |显示全部楼层

惊天战神发表于 2018-8-6 12:20
如果位置非常好，可以算个小漏。作为投资房是ok的

谢谢大神的意见，楼主刚刚开始学看房，乍看拍卖记录，MW竟然有不到67万的三房unit有点吃惊

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-8-6 12:32 |显示全部楼层

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yoyojiajiamao 发表于 2018-8-6 12:28
谢谢，走路到火车站好像2、300百米，开车得绕

那绝对可以的，长远来说

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-8-6 12:33 |显示全部楼层

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yoyojiajiamao 发表于 2018-8-6 12:32
谢谢大神的意见，楼主刚刚开始学看房，乍看拍卖记录，MW竟然有不到67万的三房unit有点吃惊 ...

不错不错，改天也去找一套压压惊，你的思路很好

Roujuzi

铜靴族

发表于 2018-8-6 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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离火车线太近，地188平米，房子老旧，这个价钱也不是很夸张。现在的市场就是好房价格没怎么降，有硬伤的必须低一些啊，不然卖不掉。

RosasaRo

木屐族

发表于 2018-8-6 12:38 |显示全部楼层

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这个价格不错啊而且厨卫翻新过

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-8-6 12:38 |显示全部楼层

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本帖最后由惊天战神于 2018-8-6 13:07 编辑

Roujuzi 发表于 2018-8-6 12:33
离火车线太近，地188平米，房子老旧，这个价钱也不是很夸张。现在的市场就是好房价格没怎么降，有硬伤的必 ...

投资是可以得，太新租金也不会高很多。现在好房不多得有内线，个别好的上市前中介和中介的关系户就捞走了，热门区域上来的很多是残羹剩饭，最近的房源很少，谁也不傻，除非进一步加息

moran1812

木屐族

发表于 2018-8-6 19:55 |显示全部楼层

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两房一厅，有个房间是隔出来的，旧UNIT，这个价格正常

maxdll

银靴族

发表于 2018-8-6 20:26 |显示全部楼层

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天天被一个尖尖扎着，谁买谁难受。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-8-6 20:32 |显示全部楼层

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很小的~~

yoyojiajiamao

铜靴族

发表于 2018-8-7 00:05 来自手机 |显示全部楼层

maxdll 发表于 2018-8-6 20:26
天天被一个尖尖扎着，谁买谁难受。

您是指地形吗？请教一下为什么这么说？不太懂

yxh912

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-7 00:37 |显示全部楼层

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挺好的，投资房很有价值了

maxdll

银靴族

发表于 2018-8-7 09:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxdll 于 2018-8-7 09:16 编辑

yoyojiajiamao 发表于 2018-8-7 00:05
您是指地形吗？请教一下为什么这么说？不太懂

如图，如果定位准确的话，这个物业的前、后，正对着其他物业的屋角，风水有讲，对家主不利。另外，这个建筑群的布局很奇怪，应该有原因。个人意见，仅供参考。

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小短睫毛

银靴族

发表于 2018-8-7 09:17 |显示全部楼层

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就这价吧

yoyojiajiamao

铜靴族

发表于 2018-8-7 11:29 来自手机 |显示全部楼层

maxdll 发表于 2018-8-7 09:13
如图，如果定位准确的话，这个物业的前、后，正对着其他物业的屋角，风水有讲，对家主不利。另外，这个建 ...

谢谢图示，我都没发现离前面及左右的其他房子那么近，风水的东西除了路冲房和斧头房其他都不懂

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-9-25 23:28 |显示全部楼层

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屋脊煞。

大字报

金靴族

发表于 2018-9-26 02:14 |显示全部楼层

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unit 可推倒重建吗？

OUTLANDER

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发表于 2018-9-26 02:31 来自手机 |显示全部楼层

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这个把厨房和study换一下位置就好多了

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