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[财务贷款] 请教一下墨尔本的Land Tax [复制链接]

ask_immi

皮靴族

发表于 2018-8-4 09:09 |显示全部楼层

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这个是以房屋总价还是土地部分来算？如果是土地部分的话，土地部分的value是怎么算的？

交的钱是不是总价减去25万再乘1.6%？

如果是townhouse这个具体是怎么算的?

ask_immi

皮靴族

发表于 2018-8-4 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-8-4 09:19
Townhouse是公寓，土地大家摊，减去threshold, 能交多少地税，洗洗睡吧. 新州很容易查独立屋和公寓的地价， ...

Townhouse是公寓？

Ngshun

金靴族

发表于 2018-8-4 11:37 |显示全部楼层

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墨尔本land tax 是根据council 的site value 計land tax 的

ask_immi

皮靴族

发表于 2018-8-4 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-8-4 10:52
是啊，带院子的两层公寓而已，也有物业管理费，一样有by-law，在地产统计里也是划为公寓类别而不是独立屋 ...

这么说这个投资不错啊，涨得和house差不多，购买和持有成本还低，租金还高。

troyye

布鞋族

发表于 2018-8-4 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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牛

Pippa

圣靴族

发表于 2018-8-4 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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Townhouse和unit的地税很便宜，几百块钱。政府网站可以算的

troyye

布鞋族

发表于 2018-8-4 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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衬衣

qqqsss111

木屐族

发表于 2018-8-4 21:57 |显示全部楼层

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是土地大小算的吧，比如在同一个区，大地破房土地税高高，新房新店不占地的土地税少.

土地税税率递增，具体到每一个地，好像是按照council lastest site value。

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