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[个人所得税] 没有出租的公寓房还能抵税吗？ [复制链接]

jiayy011

发表于 2018-8-3 14:33 |显示全部楼层
此文章由 jiayy011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jiayy011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
请问如果自己名下的房子，现在给父母住了，没有租金收入，那房屋的开销，像贷款利息，物业费等，还可以抵税吗？

谢谢，谢谢
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梦想house
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发表于 2018-8-3 15:00 来自手机 |显示全部楼层
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你这是自住房，抵啥税。好处是卖了也不交增值税，前提你就这一套。

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Calvin_Mai

发表于 2018-8-3 16:00 |显示全部楼层
此文章由 Calvin_Mai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Calvin_Mai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果你有证据显示你是available for rent out的可以，否则不可以

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abravo

发表于 2018-8-3 16:02 |显示全部楼层
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倒也不是不可以...

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artwo
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发表于 2018-8-3 16:02 |显示全部楼层
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Calvin_Mai 发表于 2018-8-3 15:00
如果你有证据显示你是available for rent out的可以，否则不可以

例如你刊登广告的证据，空置的证据等等，以防被ATO查

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jiayy011

发表于 2018-8-3 16:18 |显示全部楼层
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谢谢各位。我记得也是不能抵，就想确认一下。
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icac

发表于 2018-8-3 16:22 来自手机 |显示全部楼层
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建议你收你父母房租

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哎呀我去
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发表于 2018-8-3 16:22 来自手机 |显示全部楼层
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可以

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LENNY_DONG

发表于 2018-8-3 18:09 |显示全部楼层
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和你父母写个租约

每个月定金打钱到你账户，租金必须要MARKET RATE

就可以负扣税了

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捣鼓西风

发表于 2018-8-3 22:33 来自手机 |显示全部楼层
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LENNY_DONG 发表于 2018-8-3 17:09
和你父母写个租约

每个月定金打钱到你账户，租金必须要MARKET RATE

那岂不是赚的部分还得交税

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LENNY_DONG

发表于 2018-8-3 23:15 |显示全部楼层
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捣鼓西风 发表于 2018-8-3 21:33
那岂不是赚的部分还得交税

加上折旧，利息，未必是赚的，如果赚的那还抵什么税。不收租金了当投资房放着了
CPA&TAX AGENT
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捣鼓西风

发表于 2018-8-3 23:20 来自手机 |显示全部楼层
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LENNY_DONG 发表于 2018-8-3 22:15
加上折旧，利息，未必是赚的，如果赚的那还抵什么税。不收租金了当投资房放着了 ...

如果不租，当投资房放着，物业费啊，水费啥的还能抵税不

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哎呀我去
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发表于 2018-8-4 09:24 来自手机 |显示全部楼层
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捣鼓西风 发表于 2018-8-3 22:20
如果不租，当投资房放着，物业费啊，水费啥的还能抵税不

可以

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哎呀我去
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发表于 2018-8-4 09:24 来自手机 |显示全部楼层
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哎呀我去 发表于 2018-8-4 08:24
可以

就说租不掉

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大江东去
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发表于 2018-8-4 09:40 |显示全部楼层
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不可以

以后卖房的时候抵增值税

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civ

发表于 2018-8-4 16:10 来自手机 |显示全部楼层
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你不赚房租怎么付扣税啊
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