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[自购小窝] 不能分盖的地块是不是卖不上价 [复制链接]

发表于 2018-6-7 12:36 |显示全部楼层

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想问问房东和开发商朋友们，最近看到一个房子，各种状况都不错，但比周边的便宜一些，让朋友看了下合同。说是不能推倒盖两个房，我在想这个是不是影响它价格的原因呢。一般绝大多数House是不是都能分盖呢？没做过投资不太懂，想找朋友帮我普及一下谢谢

发表于 2018-6-7 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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只要是location好的，都能买上价格。但同一地区比，当然能做duplex的，地大的能买的高。地价才是关键。。房子是慢慢折旧的不是。能不能盖具体要看康嫂的规定。一般面积和门幅起决定因素。当然还有是不是有easement，水管。真要拔了重建还要考虑地势，砍树，等等。

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发表于 2018-6-7 12:45 |显示全部楼层

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想太多

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发表于 2018-6-7 12:52 |显示全部楼层

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去council查最小地块，或者直接去问。地段好，能分当然能卖高点。

发表于 2018-6-7 13:01 |显示全部楼层

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反正买地大的谁知道多少年后能不能分政策总在变

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