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[自购小窝] 悉尼本周拍卖清空率仅56%，且水分激增 [复制链接]

卖瓜买房

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发表于 2018-6-2 19:14 |显示全部楼层

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本帖最后由卖瓜买房于 2018-6-2 19:17 编辑

很滑稽的计算方法。为了骗人，无所不用其极。

今天670套房屋拍卖，卖出238套，所以清空率是56%。
而５月１２日的拍卖，577套房屋参加拍卖，同样也是卖出238套，清空率居然也是56%！

小学数学常识告诉我们，同样的清空率，同样的售出房屋数量，拍卖总数应该很接近才对啊，今天为何参加拍卖的房屋多了接近100套？？？

事实很简单：今天670套房屋拍卖，238套售出，实际清空率是35%，而５月１２日577套房屋拍卖，238套售出，清空率是41.2%，实际清空率在不断下降！

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卖瓜买房

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发表于 2018-6-2 19:17 |显示全部楼层

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坐等多军积极分子冲进来，无视实际清空率半个月跌6%折合一个月跌12%的事实，继续叫嚣他们的买房必定赚理论。

justinwoody

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发表于 2018-6-2 19:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 justinwoody 于 2018-6-2 19:25 编辑

感觉和你说房子就和傻傻小坏蛋一样，就像当年我去看“小时代”感觉像偷情，都低着头戴着帽走出电影院。

justinwoody

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本帖最后由 justinwoody 于 2018-6-2 19:25 编辑

感觉和你说房子就和傻傻小坏蛋一样，就像当年我去看“小时代”感觉像偷情，都低着头戴着帽走出电影院。
坐等哪些人和你便

卖瓜买房

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发表于 2018-6-2 19:23 |显示全部楼层

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justinwoody 发表于 2018-6-2 19:21
感觉和你说房子就和傻X一样，就像当年我去看“小时代”感觉像偷情，都低着头戴着帽走出电影院。 ...

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justinwoody

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坏蛋蛋

gymea1

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发表于 2018-6-2 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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你俩不一对活宝喜看房价腰斩的吗？吵个鬼啊

卖瓜买房

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发表于 2018-6-2 19:26 |显示全部楼层

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gymea1 发表于 2018-6-2 19:25
你俩不一对活宝喜看房价腰斩的吗？吵个鬼啊

我和它没有关系。

justinwoody

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发表于 2018-6-2 19:29 来自手机 |显示全部楼层

卖瓜买房发表于 2018-6-2 19:26
我和它没有关系。

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Zexi1935

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发表于 2018-6-2 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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同志，不要吵了。本周亮点是上周提到的悉尼Epping区，中介选择上报1处，卖出1处，名义清空率高达100%。这次都不用二次选择上报了。

砖头砖头当前离线头像被屏蔽木屐族木屐族, 积分 737, 距离下一级还需 263 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-6-2 20:15 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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卖瓜买房

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发表于 2018-6-2 20:18 |显示全部楼层

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砖头发表于 2018-6-2 20:15
清空率下降是事实，跌了更健康，但你这种傻X算法也是醉了，所有没上报的都没卖出去吗？ ...

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vickyvicky

银靴族

发表于 2018-6-2 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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哎呀房价跌了, 大家腰包都缩水了, 不过看隐秘版工资收入却都高了很多, 那钱都会往哪里投呢?

Clairelan

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发表于 2018-6-2 20:25 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2018-6-2 20:23
哎呀房价跌了, 大家腰包都缩水了, 不过看隐秘版工资收入却都高了很多, 那钱都会往哪里投呢? ...

你以为啊。。说说么都有钱人。。。其实都苦兮兮。。。一屁股的贷款 N张嘴要饭吃。。。

iAmy

布鞋族

发表于 2018-6-2 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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观望

诡秘之主

银靴族

发表于 2018-6-2 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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你整天误导人有意思吗，上次拿745 freeman那边的楼价来说房价暴跌，现在拿清空率来说暴跌

进口香蕉

皮靴族

发表于 2018-6-2 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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一百万预算在Eastwood买house 5年内有希望不？

Clairelan

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发表于 2018-6-2 20:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 Clairelan 于 2018-6-2 20:56 编辑

进口香蕉发表于 2018-6-2 20:51
一百万预算在Eastwood买house 5年内有希望不？

等吧。。。跌回2009年的价格就有了。。。

https://www.domain.com.au/sold-listings/eastwood-nsw-2122/house/5-bedrooms/?price=0-1000000

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进口香蕉

皮靴族

发表于 2018-6-2 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-2 20:54
等吧。。。跌回2009年的价格就有了。。。

https://www.domain.com.au/sold-listings/eastwood-nsw-2122/ ...

那就等9年！

卖瓜买房

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发表于 2018-6-2 21:13 |显示全部楼层

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客观的讲，跌回2009年不可能了。

跌回2014年，那倒是必然的。

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-6-2 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-2 20:54
等吧。。。跌回2009年的价格就有了。。。

https://www.domain.com.au/sold-listings/eastwood-nsw-2122/ ...

c姐怎么看下北走势

水月境天

金靴族

发表于 2018-6-2 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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感觉买点到了。

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-6-2 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-greystanes-128252658

亏本20万卖

somazhang

木屐族

发表于 2018-6-2 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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水月境天发表于 2018-6-2 22:09
感觉买点到了。

我觉得应该是在大批io到的时候才能判断出来，目前只能说由于银根紧缩，接盘侠少了导致卖家预期下降。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2018-6-2 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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房价没腰斩，清空率能腰斩也能慰藉一下空军的苦闷

revstar

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发表于 2018-6-2 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 revstar 于 2018-6-2 23:30 编辑

卖瓜买房发表于 2018-6-2 21:13
客观的讲，跌回2009年不可能了。

跌回2014年，那倒是必然的。

我觉得能够回到，2011-2012的价格

这个水平是中国大妈大规模进来炒房之初的价位，也是澳洲房地产比较接近真实价值的价位

当然如果真发生大规模经济危机，真破了这个价位，也是比较骇人的事情

showme

铜靴族

发表于 2018-6-2 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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revstar 发表于 2018-6-2 23:26
我觉得能够回到，2011-2012的价格

这个水平是中国大妈大规模进来炒房之初的价位，也是澳洲房地产比较接 ...

不可能，11-12对照现在的价格就是腰斩了。最多10%

内心有着正义感又无法在利益面前免俗，对成功充满无限渴望现实中却一事无成，总是有时间不够用的紧迫感却在

自游自在

水晶靴族

发表于 2018-6-2 23:43 |显示全部楼层

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revstar 发表于 2018-6-2 23:26
我觉得能够回到，2011-2012的价格

这个水平是中国大妈大规模进来炒房之初的价位，也是澳洲房地产比较接 ...

哇，希望可以预言成真啊。

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