新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 固定利息后卖房怎么办

精华好帖回顾
· 我也来上今天吃的香焖小羊排~~~ (2005-8-1) liz	· 【三口之家人均六刀吃饱吃好】晚餐九：农家小炒肉、土豆炖茄子、菠菜蛋花汤 (2023-5-16) ayeeda
· 从萨巴鲁到 Hello Kitty (新足迹生日快乐-我们的友谊地久天长) - 御用设计师谈新足迹9周年邮票设计思路 (2017-1-14) 分辨率	· 爸爸菜谱 - 茶树菇排骨汤 (2009-2-25) patrickzhu

查看: 6066|回复: 16

[贷款相关] 固定利息后卖房怎么办 [复制链接]

麦芽儿

铜靴族

发表于 2018-6-2 08:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由麦芽儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者麦芽儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果固定利息了，要卖房有罚金还是没有
还是说看当时利息？

patricb

银靴族

发表于 2018-6-2 09:17 |显示全部楼层

此文章由 patricb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要看当时利息。总体而言，升高了就可能罚金减少或没有，反之利率下降了就会增加罚金。
但注意，不是一定看银行的公布利率，银行有个内部成本利率来做参照。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
麦芽儿	+ 2	感谢分享

查看全部评分

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

harveysydney

光脚族

发表于 2018-6-2 09:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 harveysydney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harveysydney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交违约金break contract
具体交多少看你还有多长时间了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
麦芽儿	+ 2	感谢分享

查看全部评分

nikyxin

铜靴族

发表于 2018-6-2 09:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nikyxin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nikyxin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我以前fix出来过一次，当时fix到4.15，后来市场fix利率降到3.99，我交了500多出来了。那会儿刚fix两个月

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
麦芽儿	+ 2	感谢分享

查看全部评分

churchman

金靴族

发表于 2018-6-2 10:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我有个客户3.88 fix的没有交罚金只交了300块的admin fee 打银行的 mortgage center 问吧他们会告诉你交还是不交

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
麦芽儿	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Luna.M.E

皮靴族

发表于 2018-6-2 11:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Luna.M.E 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Luna.M.E 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还剩一年半的fixed loan，我花了6500退出的，找谁说理去:sleepy:

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
麦芽儿	+ 2	感谢分享

查看全部评分

melmonash

白金靴族

发表于 2018-6-2 11:38 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Luna.M.E 发表于 2018-6-2 10:37
还剩一年半的fixed loan，我花了6500退出的，找谁说理去:sleepy:

是因为卖房吗？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
麦芽儿	+ 2	感谢分享

查看全部评分

出国n年，一事无成。
学IT不懂IT，其他什么也不会。

麦芽儿

铜靴族

发表于 2018-6-2 13:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由麦芽儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者麦芽儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Luna.M.E 发表于 2018-6-2 10:37
还剩一年半的fixed loan，我花了6500退出的，找谁说理去:sleepy:

还是因为要从高利率换到低利率，所以不得不花这笔钱？

麦芽儿

铜靴族

发表于 2018-6-2 13:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由麦芽儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者麦芽儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家，几百块还是可以接受的

RGIA

铜靴族

发表于 2018-6-2 15:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 RGIA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RGIA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Westpac 一年fixed PI，10月底到期，refinance 退出交300块admin fee.

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
麦芽儿	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Luna.M.E

皮靴族

发表于 2018-6-3 21:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Luna.M.E 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Luna.M.E 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

麦芽儿发表于 2018-6-2 12:36
还是因为要从高利率换到低利率，所以不得不花这笔钱？

当年看了毛巴马主席的帖子，把贷款固定到了4.99。如果你不知道谁是毛巴马主席，论坛老人会给你科普的。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
麦芽儿	+ 2	安慰一下

查看全部评分

mercer80

皮靴族

发表于 2018-6-3 21:28 |显示全部楼层

此文章由 mercer80 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mercer80 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RGIA 发表于 2018-6-2 14:56
Westpac 一年fixed PI，10月底到期，refinance 退出交300块admin fee.

Refinance 到哪里？是StGeorge Or 其他银行

RGIA

铜靴族

发表于 2018-6-4 01:46 |显示全部楼层

此文章由 RGIA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RGIA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mercer80 发表于 2018-6-3 20:28
Refinance 到哪里？是StGeorge Or 其他银行

小银行ME Bank，自住P&I 3.64%有Offset Account，投资三年固定IO 4.19%，之后还可以再IO两年，共五年期IO。我觉得还可以，比现在的Westpac 好，IO期限长，就转了。

mercer80

皮靴族

发表于 2018-6-4 09:07 |显示全部楼层

此文章由 mercer80 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mercer80 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RGIA 发表于 2018-6-4 00:46
小银行ME Bank，自住P&I 3.64%有Offset Account，投资三年固定IO 4.19%，之后还可以再IO两年，共五年期IO ...

你确定银行没收你的breakup 钱？

大飞机

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-4 09:17 |显示全部楼层

此文章由大飞机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大飞机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定利息？为毛？

TedLI

木屐族

发表于 2018-6-7 19:03 |显示全部楼层

此文章由 TedLI 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TedLI 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

理论上你在定期里面买房，要付一个exit cost，具体要看贷款金额大小以及利率和现在的差别

RGIA

铜靴族

发表于 2018-6-23 00:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 RGIA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 RGIA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mercer80 发表于 2018-6-4 08:07
你确定银行没收你的breakup 钱？

我现在可以确定地回复你，我只给了300 块从Westpac 的 Fixed Loan 转出，没有breakup Fee，转贷刚刚Settled。原来的贷款是年底到期的。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 固定利息后卖房怎么办 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块