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[地区选择] 最近看了两套房拍卖，一套apartment在Chatswood，一套house在Willoughby [复制链接]

fengdu08

铜靴族

发表于 2018-5-20 09:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 fengdu08 于 2018-5-20 09:32 编辑

上周Chatswood 221 Apartment：
https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-128155578
围观的大约有50来人，基本亚裔（华人）面孔；
只有一对老年夫妻（白人丈夫亚洲妻子）出价，总共只叫了两次，还是他们自己给自己加的5000，最后1.005M拍卖成交。

本周Willoughby 321 House：
https://www.realestate.com.au/pr ... illoughby-128163082
围观的也是50来人，一半亚裔（华人）面孔；
只有两组人参加拍卖，都是小夫妻（本地/白人），叫了十几个来回，从170万到186万成交，拍到的人也是第一个出价的人，买到后妻子兴奋的奔过去雀跃拥抱还有一丝腼腆的丈夫 - 从拍卖过程看，基本也是刚需且努到极限，小夫妻全程很紧张。

两场看下来：
- 已经看不到华人新移民入场
- 参加拍卖的要不“老”要不“小”，已经看不到中年家庭这个主力年龄段，购买力受限
- 大批本地年轻家庭（young couple）等着排队上车，目标区域靠近city，价格区间：Apartment 100万左右，House 180万上下

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Misfits

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-20 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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745这套不贵，瓦勒比这套后花园也没有，不太划算。下北很多房子都这样，别看地段很好，进去都很小。

好好干

木屐族

发表于 2018-5-20 09:46 |显示全部楼层

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西人买房有父母帮助，目前的房价对他们实在是毫无压力，在看清悉尼发展和房价未来大势之后，抢房在所难免

好好干

木屐族

发表于 2018-5-20 09:48 |显示全部楼层

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willoughby是内环极限，再往北就是市郊了，抢房就是抢未来的生存空间

fantom

皮靴族

发表于 2018-5-20 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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willoughby离city也不近

yifufang

布鞋族

发表于 2018-5-20 11:44 |显示全部楼层

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好好干发表于 2018-5-20 09:46
西人买房有父母帮助，目前的房价对他们实在是毫无压力，在看清悉尼发展和房价未来大势之后，抢房在所难免 ...

天下父母都一样，能帮上都帮，自己买房九成情况是家里也无能为力。

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-20 14:47 |显示全部楼层

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willoughby那套地很不平？

Greenhorse

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-20 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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745那套能租多少？

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-5-20 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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离火车站1.8公里的旧公寓，还说是745, 笑话。

fengdu08

铜靴族

发表于 2018-5-20 15:07 |显示全部楼层

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咬人的蓝色水瓶发表于 2018-5-20 15:04
离火车站1.8公里的旧公寓，还说是745, 笑话。

你不同意，可以向realestate和domain网站去投诉

weedoo

银靴族

发表于 2018-5-20 19:55 |显示全部楼层

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够力

Ponny

木屐族

发表于 2018-5-20 20:05 |显示全部楼层

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咬人的蓝色水瓶发表于 2018-5-20 15:04
离火车站1.8公里的旧公寓，还说是745, 笑话。

你不同意，可以向willoughby council投诉

miproduct

皮靴族

发表于 2018-5-20 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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咬人的蓝色水瓶发表于 2018-5-20 15:04
离火车站1.8公里的旧公寓，还说是745, 笑话。

你不同意？有本事把邮编改成别的

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2018-5-20 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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咬人的蓝色水瓶发表于 2018-5-20 15:04
离火车站1.8公里的旧公寓，还说是745, 笑话。

这还没过penhurst street，怎么就不是chatswood了。

etangzhang

铜靴族

发表于 2018-5-20 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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现在买房好时机，价格都很理性

bakayoko

皮靴族

发表于 2018-5-21 00:09 |显示全部楼层

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15 Kooringa这个楼盘有几个大问题，100w这么便宜是有原因的

stardust058

皮靴族

发表于 2018-5-21 00:14 |显示全部楼层

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bakayoko 发表于 2018-5-21 00:09
15 Kooringa这个楼盘有几个大问题，100w这么便宜是有原因的

啥问题呢？

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-5-21 08:36 |显示全部楼层

fengdu08 发表于 2018-5-20 15:07
你不同意，可以向realestate和domain网站去投诉

拜托，您仅从字面理解不看言语后面的含义？

距离火车站1.5公里，距离chase 800米。

公寓牺牲了面积，要的是什么，方便！！都这么远了，顶着CHATSWOOD的名头，已失去了实际意义。那地方，到PENSHURST的大中华超市比去通利方便。就这还100万，一个临主路的公寓？

纵横四海

皮靴族

发表于 2018-5-21 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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bakayoko 发表于 2018-5-21 00:09
15 Kooringa这个楼盘有几个大问题，100w这么便宜是有原因的

请问有什么问题

bakayoko

皮靴族

发表于 2018-5-21 09:16 |显示全部楼层

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去看看隔壁那家卖了一年都没卖出去的就知道了。。。

donotgo

金靴族

发表于 2018-5-21 10:39 |显示全部楼层

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咬人的蓝色水瓶发表于 2018-5-21 08:36
拜托，您仅从字面理解不看言语后面的含义？

距离火车站1.5公里，距离chase 800米。

连大中华都不用去，马路对面就是韩国超市，里面亚洲蔬菜酱料品种丰富

lopoo_23

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-21 12:31 |显示全部楼层

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咬人的蓝色水瓶发表于 2018-5-21 08:36
拜托，您仅从字面理解不看言语后面的含义？

距离火车站1.5公里，距离chase 800米。

so what?

searchresultsau

布鞋族

发表于 2018-5-21 14:13 |显示全部楼层

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这种帖子都能吵起来。。。

sydnewcomer

银靴族

发表于 2018-5-21 14:22 |显示全部楼层

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386平米，非平地，180万，这个价格还不错了吧。

fengdu08

铜靴族

发表于 2018-7-1 14:30 |显示全部楼层

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221看来是用于投资，一settle就出租，每周800：

https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-424100250
7/15 Kooringa Road, Chatswood

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