有最近fix房贷或者refinance的亲吗

liuyan1987

最近房贷利息怎么样啊？贷款批的顺利吗？是不是像中介们说的那么困难？

rogershan

贷款难不难主要还是收入决定的，足够强背景银行都会抢着借钱给你的

wawa0927

本地收入随便借.

liuyan1987

可16，17年海外收入也早就办不了了啊？那个时候也没听说这么难啊

cwb1000

额度是少了 不过假材料假证明估计够呛^_^ 风险太大

lightlid

刚跟银行签完合同，顺道跟broker聊了几句。

现在审批非常严，谁都不敢顶风作案，谁也不敢担责。

以前没准一个人大概看一眼差不多就给批了，现在一个批完换另一个再审一遍。补充了材料还要再重新申。
生活支出以前随便填一个数就可以，现在消费明细具体到每一项，空白项必须给出理由为什么没有消费。你说你家从来不出去度假，即便是是真实情况可银行认为不合理。三口之家银行给的标准是每个月消费3200+ （所有日常消费+ 各类账单）。负债率只要不超过80%，一般银行都会给100%。超过这个数可能只能贷出80-90%。
这还是本地收入。

pr或者citizen即便是真实的海外收入四大也有很大几率看都不看就给拒了，最后只能找小银行或者借贷机构，利率还奇高无比。

Rocher1895

lightlid 发表于 2018-5-27 13:41
刚跟银行签完合同，顺道跟broker聊了几句。

现在审批非常严，谁都不敢顶风作案，谁也不敢担责。

四大被皇家调查局整惨了，不真实的不要碰四大。

lindapipi

lightlid 发表于 2018-5-27 13:41
刚跟银行签完合同，顺道跟broker聊了几句。

现在审批非常严，谁都不敢顶风作案，谁也不敢担责。

谢谢，非常有用的信息。
是不是信用卡和HOME LONE的银行应该分开？

lightlid

lindapipi 发表于 2018-5-29 14:41
谢谢，非常有用的信息。
是不是信用卡和HOME LONE的银行应该分开？

这个不太清楚了，还是问你的banker或者broker比较好。

现在根本隐藏不了信用卡信息，都能查出来。我申的westpac，有一张信用卡在ANZ。银行要求3个月的信用卡账单，broker想给我们写金额低点根本不行，最后如实报的。

lindapipi

lightlid 发表于 2018-5-29 14:49
这个不太清楚了，还是问你的banker或者broker比较好。

现在根本隐藏不了信用卡信息，都能查出来。我申的 ...

晕，其他银行的也要报啊？！
谢谢

liuyan1987

lightlid 发表于 2018-5-29 14:49
这个不太清楚了，还是问你的banker或者broker比较好。

现在根本隐藏不了信用卡信息，都能查出来。我申的 ...

是不是用信用卡会影响贷款额度啊？我要是把信用卡取消了呢

usydkevin

lindapipi 发表于 2018-5-29 15:13
晕，其他银行的也要报啊？！
谢谢

你不报银行也查得到。现在贷款信息基本共享了。
现在不比以前---隐瞒已有贷款就可以多贷些。这招基本行不通了。

liuyan1987

如果一家银行没给批贷款那还有机会从别家贷出来吗？

EPCK

在考虑转贷，想知道现在收入和贷款额度的大致比例，过去好像是6,7倍的关系

ts123

EPCK 发表于 2018-5-30 09:17
在考虑转贷，想知道现在收入和贷款额度的大致比例，过去好像是6,7倍的关系 ...

已pm你

JuliusCaesar

lightlid 发表于 2018-5-27 13:41
刚跟银行签完合同，顺道跟broker聊了几句。

现在审批非常严，谁都不敢顶风作案，谁也不敢担责。

非四大的利率怎么就“奇高无比”了 很多都比四大低 连PR海外收入都可以比四大的local收入利息低费用低 你听来的是个误解

lightlid

JuliusCaesar 发表于 2018-6-4 16:02
非四大的利率怎么就“奇高无比”了 很多都比四大低 连PR海外收入都可以比四大的local收入利息低费用低 你 ...

海外收入的找这位broker

TedLI

如果本地收入和材料都正常应该没大问题。有问题的应该是海外收入？