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[财务贷款] 布村: 一層樓的房子做extension 成2 層樓值得嗎? [复制链接]

springhome123

草鞋族

发表于 2018-3-28 22:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 springhome123 于 2018-3-29 15:36 编辑

一層樓的房子做extension 成2 層樓值得嗎?
房子extension 費用會高嗎

出国吃考拉

金靴族

发表于 2018-3-29 00:01 |显示全部楼层

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不值.

wmxu

皮靴族

发表于 2018-3-29 01:13 来自手机 |显示全部楼层

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没有具体情况，不能具体分析。

wangwalter

铜靴族

发表于 2018-3-29 01:22 |显示全部楼层

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不值.

xiwu

白金靴族

发表于 2018-3-29 05:26 来自手机 |显示全部楼层

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取决于土地价值

dingyipu

白金靴族

发表于 2018-3-29 07:23 |显示全部楼层

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不值。但是如果council开始论证隔壁街要改成Heritage的时候，推荐尽快动手。

qqangela

皮靴族

发表于 2018-3-29 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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把一层往上架，值
在一层上加盖，不值

飞飞鱼

金靴族

发表于 2018-3-29 08:00 |显示全部楼层

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qqangela 发表于 2018-3-29 08:58
把一层往上架，值
在一层上加盖，不值

这两个有啥区别啊？

我看不加，一卖一买也小十万的费用出来了。

Pippa

圣靴族

发表于 2018-3-29 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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现在很多人加建一层啊。多了生活空间，挺好的呀

qqangela

皮靴族

发表于 2018-3-29 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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把一层往上架，变成2层，加出来的一层面积大， layout 会好。而且会变成两个独立的生活区
一层上面加一层，面积和layout 都被局限了，有时还会影响原来的一层

dongyuange

银靴族

发表于 2018-3-29 08:15 |显示全部楼层

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spacc

金靴族

发表于 2018-3-29 09:51 |显示全部楼层

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看用途了

springhome123

草鞋族

发表于 2018-3-29 12:05 |显示全部楼层

11 dawn street cornubia QLD  4130
7 Mapleton Close Waterford, Qld 4133

可以用GOOGLE. 打這地址進去，點 Realestate 的連結  可以看到照片。

這兩個房子，感覺都是在最右邊加蓋上去變兩層
左邊還是保有原來的一層樓

好像這樣蓋  價值可以增值  而且看起來像二層樓  不再是single story.

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-3-29 17:42 |显示全部楼层

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如果打算要自住的話
不如把房子賣掉再把打算增建的預算放進去
買高一點的價位房
如果現在住的地點真的很好也打算住長久
那就只能花錢增建
畢竟住得舒服很重要

你說我裝

leinlee

木屐族

发表于 2018-3-29 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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qqangela 发表于 2018-3-29 09:12
把一层往上架，变成2层，加出来的一层面积大， layout 会好。而且会变成两个独立的生活区
一层上面加一层 ...

没看懂

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-3-29 18:34 |显示全部楼层

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leinlee 发表于 2018-3-29 19:30
没看懂

他的意思因該是指很多兩樓的木板房
樓下通常都是空的只是用木板把牆壁給圍起來而已
樓下可以從新設計
這種情況可以把樓上跟樓下給分開來

假設房子只是一樓而已
那要建二樓畢竟困難很多
要不然把屋頂砍掉再增建空間
再不然就是花錢把房子提高
這樣成本因該高很多

我認為是這樣

你說我裝

leinlee

木屐族

发表于 2018-3-29 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2018-3-29 19:34
他的意思因該是指很多兩樓的木板房
樓下通常都是空的只是用木板把牆壁給圍起來而已
樓下可以從新設計

这种房子底楼是用来排水的吧，很多层高都不够，防水也没得，违法出租就算了。自住恶心自己吗？我朋友住过这种底楼，说卫生间一股霉味，而且不透气

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