浴室防水求鉴定

yatimmy

好吧。给楼主解释一点吧，因为我们公司经常tendering大的工程，我们看工程specification上关于防水部分是这样的：
1. Shower Recess地面肯定是比洗手间其他地方要低，在放concrete的时候，这些一般是低50mm。这样可以做screeding，可以的话还可以加acoustic underlay。在screeding 之上会打两遍防水。绝对大部分工程都只需2遍防水，什么4遍防水是你自己心里安慰吧，2遍足够。的确有些工程要求4遍防水（应该说是建筑师自己写的意愿），但是我们都觉得没有意义。
2. Shower Recess的墙基本打到1.8米，有些会打到2米。我目前没有见过建筑投标书要求超过2米的。如果你对面的墙不属于shower recess，就不用打防水。
3.shower recess墙与地面，墙与墙内角要打bond的
4. 我见过的瓷砖师傅包括鬼佬，都没有所谓的防水license。

yatimmy

另外你不差钱的话，上ardex的epoxy grout.

MR_L

大家都给了楼主很多提示 毕竟我们是业内人士 有些话不方便说 也不知道楼主与施工队的协议具体是怎么样的 最后还是要楼主自己来决定怎么去与施工队沟通  记住了 “房子今后谁来住”

彤彤

MR_L 发表于 2018-3-9 23:17
其实楼主的情况已经有点说不清了 你可以做的 就是找到刷防水的那个人 然后麻烦他出示自己的防水licence   ...

谢谢，我去问他们要license看看。

彤彤

中间人 发表于 2018-3-9 23:33
楼主这个，我会要求拆了瓷砖重做。

能提供点专业理由吗？
为什么PCA可以说他satisfied with the work？
为什么这样的照片也能通过PCA检查？
我去PCAmanager那里投诉了。需要些专业建议，不让我看起来像个白痴。
我的理由就是AS 防水标准是
1，浴室地面全部要防水，不是只有角落和水管处。

2，防水要2遍。墙和地面都是。但是好像没有找到哪写了两遍。

彤彤

yatimmy 发表于 2018-3-9 23:48
好吧。给楼主解释一点吧，因为我们公司经常tendering大的工程，我们看工程specification上关于防水部分是这 ...

他说4遍是骗人的。看上去只有一遍。 而且那面我指出的墙是要刷的，我确定只有一遍，他也承认只有一遍。
浴室的地面没有全刷，为什么可以通过检查？ 难道是我对“浴室地面必须全刷防水”理解错误？

彤彤

yatimmy 发表于 2018-3-9 23:48
好吧。给楼主解释一点吧，因为我们公司经常tendering大的工程，我们看工程specification上关于防水部分是这 ...

结合你和MR L的建议，找他们看license，没有的话重做。
万一有，我提出的不符合标准的理由能让他们重做？ 看了PCA拍的照片后我就睡不好觉了。

xiaoyuewanli

中间人 发表于 2018-3-9 22:02
owner builder拿OC的时候必须要有防水certificate，这个要有license的人才能出的。

什么licence可以？plumbing？

xiaoyuewanli

yatimmy 发表于 2018-3-9 22:18
好吧。给楼主解释一点吧，因为我们公司经常tendering大的工程，我们看工程specification上关于防水部分是这 ...

也就是说自己也可以刷防水？

阳光海岸

新房必须用有防水licence的。做完他会出防水证书。

Sherry168

彤彤 发表于 2018-3-11 01:24
他说4遍是骗人的。看上去只有一遍。 而且那面我指出的墙是要刷的，我确定只有一遍，他也承认只有一遍。
...

请问你这没有做防水的地面是楼下的吗？如果是楼下的，地面是水泥地基的话，这个地面是不需要做防水的，现在新建房防水标准是可以只刷一遍的

中间人

我看到那些防水产品的说明都是要刷2遍，不然不给产品保修啊。

阳光海岸

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... Waterproofing.page?

彤彤

Sherry168 发表于 2018-3-11 07:45
请问你这没有做防水的地面是楼下的吗？如果是楼下的，地面是水泥地基的话，这个地面是不需要做防水的，现 ...

可是AS标准是整个浴室都要。没有说水泥地面不要。
PCA电话里说他们刷了两遍，也就是说需要2遍。 但是我知道只有一遍。
这个扩建的浴室是水泥地面，其他2个不是，是老房子，放cement sheet 的地面。

彤彤

MR_L 发表于 2018-3-9 23:17
其实楼主的情况已经有点说不清了 你可以做的 就是找到刷防水的那个人 然后麻烦他出示自己的防水licence   ...

你说的“说不清了”是因为瓷砖已经贴上了吗？有PCA的几张照片不能证明地面没有全刷，不合格吗？
那几张照片就可以让他们重做吧？
第一次检查写的unsatisfactory，为什么没有经过重新检查，工人就直接贴瓷砖？
也许是有PCA的允许？  

彤彤

xiaoyuewanli 发表于 2018-3-11 04:45
也就是说自己也可以刷防水？

我看了高手的解说，如果是新建的，不能。 如果是重新装修，可以。 不过，先学习一下吧，不是刷那么简单。

MR_L

彤彤 发表于 2018-3-12 04:43
你说的“说不清了”是因为瓷砖已经贴上了吗？有PCA的几张照片不能证明地面没有全刷，不合格吗？
那几张照 ...

对 瓷砖盖过以后才就看不到底下防水了。这时候PCA 也许会相信licenced waterproofer 毕竟绝大多数licence的师傅都不会乱来

也有一种情况是 楼主这种情况 既然都说不清了 说什么都晚了 这样 师傅出一张 waterproofing certificate 承诺自己干的活达标并对将来的问题负责  那么PCA会通过。

但如果真出事了 麻烦的第一个一定是楼主 受煎熬的等待也会是楼主  这就是我们说的 “时间成本”  现在可能多花点钱 （哪怕你加钱给师傅重做 看着他做）都比将来返修强太多太多  因为你可能会变成“等待问题的发生” 因为你感觉一定会有问题 但又不知道什么时候会出现问题 “精神成本”  楼主可是花了钱装修的呀

MR_L

Sherry168 发表于 2018-3-11 07:45
请问你这没有做防水的地面是楼下的吗？如果是楼下的，地面是水泥地基的话，这个地面是不需要做防水的，现 ...

标准上是不会说明要刷几次的 就好比你切一根1米的木头  却切了3次才切对 但也符合标准 因为1米就是标准  次数只能说明 “熟练度”  

然而防水的第一层 第二层 第三层都有它的意义

彤彤

MR_L 发表于 2018-3-17 01:45
对 瓷砖盖过以后才就看不到底下防水了。这时候PCA 也许会相信licenced waterproofer 毕竟绝大多数licence ...

防水证有什么意义？ builder说防水证保25年， 25年内有问题都保，是这样吗？ 他们不肯重做。 还换人了。

彤彤

MR_L 发表于 2018-3-17 01:45
对 瓷砖盖过以后才就看不到底下防水了。这时候PCA 也许会相信licenced waterproofer 毕竟绝大多数licence ...

PCA要检查合格后才能铺瓷砖吧。
现在涉及到PCA不专业的问题。那么明显的问题没有看出来，还给pass。

阳光海岸

彤彤 发表于 2018-3-17 22:55
PCA要检查合格后才能铺瓷砖吧。
现在涉及到PCA不专业的问题。那么明显的问题没有看出来，还给pass。  ...

PCA老板如果忙不过来，安排手下的人过了看，基本就是走过场看一下，看不出问题太正常了。你可以发照片PCA老板看看，他如何解释这个问题，如果再有问题，可以投诉

MR_L

彤彤 发表于 2018-3-17 22:48
防水证有什么意义？ builder说防水证保25年， 25年内有问题都保，是这样吗？ 他们不肯重做。 还换人了。 ...

25年啊…… 估计他的意思是 防水的生产商承诺防水的质量至少可以保25年吧  如果真能撑过20年～ 楼主再装修一次又如何 再找这个builder回来再按照他的做法再做一次也是可以有的对吧

MR_L

阳光海岸 发表于 2018-3-18 07:04
PCA老板如果忙不过来，安排手下的人过了看，基本就是走过场看一下，看不出问题太正常了。你可以发照片PCA ...

我觉得 这个说法很贴切  PCA 是第三方见证人 但不是负责人。 做防水的人是负责人。 但是最大的负责人是 owner。因为第一位受害者是owner