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[自购小窝] 买房之前有一份这样的表要填好签字。。。。不懂问一下 [复制链接]

pokemongo

皮靴族

发表于 2018-3-3 14:40 |显示全部楼层

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房子是For sale看了感兴趣就让中介把合同发过来看看.......

第一张就是个表格：Certificate under section 66w of conveyancing ACT 1919

不知这个啥意思？貌似直接付10%没有冷静期，和拍卖差不多。。。。难道是有猫腻

51migrate

铜靴族

发表于 2018-3-3 14:49 |显示全部楼层

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就是放弃冷静期啊，很常见的

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pokemongo

皮靴族

发表于 2018-3-3 14:57 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2018-3-3 13:49
就是放弃冷静期啊，很常见的

看出来了，就是不知常见吗？房主通常出于啥目的。。。。。

51migrate

铜靴族

发表于 2018-3-3 14:58 |显示全部楼层

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常见

myth

铜靴族

发表于 2018-3-3 16:22 |显示全部楼层

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有不少这样的

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Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-3-3 16:24 |显示全部楼层

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房子有问题时非常常见。

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阿默默

皮靴族

发表于 2018-3-3 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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有也不见得是必须要签啊
很多律师出合同时候默认就带一份但是要不要签还是看谈的情况了

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pokemongo

皮靴族

发表于 2018-3-3 17:37 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2018-3-3 15:24
房子有问题时非常常见。

通常是指哪些问题?

可否让我家律师也书面声明一下，因对方的问题造成无法成交全额退定金呢.....

ozzy

皮靴族

发表于 2018-3-3 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖的就没有冷静期。如果不签有些房东就不卖，看具体情况

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-3-3 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2018-3-3 16:24
房子有问题时非常常见。

阿弥陀佛

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2018-3-3 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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你看上的房子本来是拍卖的，如果你想卖家取消拍卖就需要签这份，相当于拍卖一样，没有冷静期

sun2012

银靴族

发表于 2018-3-3 18:52 |显示全部楼层

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我拿到的合同里面通常都有这个，无论是不是拍卖

这个表格必须在律师面前签字，买家可以不签的，没有强迫买家签字的说法。有时候多个买家竞争一个房子，有买家给出的条件就是签这个，这样让卖家优先考虑签字的买家

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Double1881

金靴族

发表于 2018-3-3 20:15 |显示全部楼层

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楼主别多想现在买到都是赚到。

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pokemongo

皮靴族

发表于 2018-3-3 20:20 |显示全部楼层

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ozzy 发表于 2018-3-3 17:22
拍卖的就没有冷静期。如果不签有些房东就不卖，看具体情况

我这个不是拍卖，是For sale

pokemongo

皮靴族

发表于 2018-3-3 20:21 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2018-3-3 17:33
你看上的房子本来是拍卖的，如果你想卖家取消拍卖就需要签这份，相当于拍卖一样，没有冷静期 ...

我这个不是拍卖是For sale

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2018-3-3 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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pokemongo 发表于 2018-3-3 20:21
我这个不是拍卖是For sale

那你不给那份表就行了
现在买家市场，不需要那份东西来帮你抢房

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mingn04

白金靴族

发表于 2018-3-3 23:51 |显示全部楼层

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我们也签过才拿下房子。

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cpi

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发表于 2018-3-4 09:22 |显示全部楼层

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签合同的时候多带几个条款，现在的房地产没有想象中的那么火

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justinfang

木屐族

发表于 2018-3-4 09:29 |显示全部楼层

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房子那么多，不要给卖家感觉你非买不可。

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Y叔

版主

发表于 2018-3-4 09:33 |显示全部楼层

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看你多想要这个房子，可签可不签

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Y叔

版主

发表于 2018-3-4 09:36 |显示全部楼层

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再说，买房前一定要看好，看好以后冷静期就无所谓了，还要冷静期干什么？反正我是要么不签字，签了就不反悔。

ZoeTJ

草鞋族

发表于 2018-3-4 11:02 |显示全部楼层

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ys98 发表于 2018-3-4 09:36
再说，买房前一定要看好，看好以后冷静期就无所谓了，还要冷静期干什么？反正我是要么不签字，签了就不反悔 ...

你性格真心爽快，大家都喜欢和你交朋友

stellali

皮靴族

发表于 2018-3-4 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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可以不签，房东也可以不卖，看你牛还是房东牛。☺☺☺

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pokemongo

皮靴族

发表于 2018-3-5 11:01 |显示全部楼层

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mingn04 发表于 2018-3-3 22:51
我们也签过才拿下房子。

下定决心前之前做了哪些准备工作？。。。。。

cpi

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发表于 2018-3-5 15:15 |显示全部楼层

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pokemongo 发表于 2018-3-5 11:01
下定决心前之前做了哪些准备工作？。。。。。

看看有没有白蚁问题，结构问题，房子有没有加建，如果有康嫂有没有批准，自己的贷款能力如何，房子有没有路冲，到底有多喜欢这个房子......

mingn04

白金靴族

发表于 2018-3-5 15:42 |显示全部楼层

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pokemongo 发表于 2018-3-5 11:01
下定决心前之前做了哪些准备工作？。。。。。

想拿下就签了。

Always together, forever apart.

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