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bbaacckk 发表于 2018-1-23 13:21
贷款40w，想找个50w的公寓

50w比较够呛，只能搞个一房的，Botany有个中心花园公寓，一房50W，感兴趣可以私聊一下。

朕乃万岁

北领地可以

水星浪子

还不如全部买亚马逊股票...

数据派

我的理念是宁作鸡头不作凤尾，找个边远地方买house或许是条出路。

有时会发现边远地区的house租金和city的apt租金回报差不多，那就建议投house。

nsw60万以下不是还减免税费吗？

去sydney以外也可行吧，车程在2小时以内的地方，应该还有不错的house吧。

以前大概算过sydney未来三年供给充足，能不跌已是万幸。何必去接盘？

房在但人不在sydney，思路仅供参考。

天涯浪客

多跑跑，多看看房，50万以下预算选择很多的，我买的房大部分都是45万以下的，你还有首付，我都是105%贷款买的，都正现金流了。而且我从来不买一房，最少要两房以上。区很多，Auburn,Bankstown,Liverpool,Fairfield,Granville等等。

jingdhui

天涯浪客 发表于 2018-1-24 04:23
多跑跑，多看看房，50万以下预算选择很多的，我买的房大部分都是45万以下的，你还有首付，我都是105%贷款买 ...

求教下，您说的几个区老旧的2房unit 也要40万上下，租金从300-400左右，算上贷款利息，维护费用，不太可能正现金流啊

徒步京城

bbaacckk 发表于 2018-1-23 15:20
请问是去银行或者交易所买基金吗？还是去银行找理财服务的人处理？

以你的预算在墨尔本可以买到很好的房产 悉尼的价格现在太贵了 欢迎来墨尔本投资 请与我联系

天涯浪客

jingdhui 发表于 2018-1-24 08:51
求教下，您说的几个区老旧的2房unit 也要40万上下，租金从300-400左右，算上贷款利息，维护费用，不太可 ...

你准备看几套房后出手?根据我的经验，选定一个区，只看一个户型，比如三房townhouse，如果你看过100套房，最少有五个正现金流的机会。

jingdhui

天涯浪客 发表于 2018-1-24 11:41
你准备看几套房后出手?根据我的经验，选定一个区，只看一个户型，比如三房townhouse，如果你看过100套房 ...

我还在没找到合适的，似乎Liverpool性价比高一点？您可以推荐下重点看哪个区吗？谢谢

jingdhui

朕乃万岁 发表于 2018-1-23 20:42
北领地可以

求推荐北领地回报率高的地区 谢谢

天涯浪客

jingdhui 发表于 2018-1-24 12:02
我还在没找到合适的，似乎Liverpool性价比高一点？您可以推荐下重点看哪个区吗？谢谢 ...

区真不重要，关键是要多看，多挑选。

cafa

数据派 发表于 2018-1-24 01:28
我的理念是宁作鸡头不作凤尾，找个边远地方买house或许是条出路。

有时会发现边远地区的house租金和city的 ...

我朋友在WoyWoy那买的house, 价格不高，租金可观。但后来租客搬走了，空了好几个月再降租才租了出去，这个风险得考虑到。

bbaacckk

天涯浪客 发表于 2018-1-24 13:03
区真不重要，关键是要多看，多挑选。

区还是很重要的，热门地区高房价，不可能正现金流的。求推荐区。哈哈

Mr.Leigh

Gold coast 海景房一房也就50w而已。Peppers Meriton这些酒店式公寓的租金都可以看得到，租金年回报率至少6%以上。

天涯浪客

bbaacckk 发表于 2018-1-24 14:38
区还是很重要的，热门地区高房价，不可能正现金流的。求推荐区。哈哈

34楼。

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