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[自购小窝] 投资贷款买房,实际自住,settle后要通知谁吗? [复制链接]

发表于 2018-1-3 10:19 |显示全部楼层
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自住贷款额度不够,按投资房贷款买的,但实际是自住。
住进去后,要通知谁吗?

银行那里fix了利率,是否不用着急?
另外投资房每年有land tax,这个应该通知谁(怎么通知)说我这儿是自住,不用交这个呢?
还有没有其他的需要通知到?

谢谢
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发表于 2018-1-3 11:04 |显示全部楼层
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应该保留好账单 以防ATO 或 STATE REVENUE邮寄LAND TAX BILL 给你 你可以申辩。

发表于 2018-1-3 12:01 |显示全部楼层
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fuyingjia 发表于 2018-1-3 12:04
应该保留好账单 以防ATO 或 STATE REVENUE邮寄LAND TAX BILL 给你 你可以申辩。

请教什么账单

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2018-1-3 12:02 |显示全部楼层
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不用通知任何人

发表于 2018-1-3 12:03 来自手机 |显示全部楼层
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sennylu 发表于 2018-1-3 13:01
请教什么账单

电,气,银行,电话

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发表于 2018-1-3 12:08 |显示全部楼层
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chenyunsun 发表于 2018-1-3 13:03
电,气,银行,电话

好的,多谢
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发表于 2018-1-3 13:22 |显示全部楼层
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如果你已经有投资房的话,加上这个已投资房明目买的自住房肯定要付land tax了。保存好你水电煤的账单,建议你settle半年后去state of revenue改回自主,就没有land tax的烦恼了。至于你fix了,要看自住房的利率低多少,有些break了contract,付一点点钱,换成自住房的利率算下来也还是有省钱的。

发表于 2018-1-3 13:27 |显示全部楼层
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我觉得你什么都不用做

你只是住在你的投资房里,如果利率没有fix,你甚至可以要求把利率改成自住的,提供账单就好了

发表于 2018-1-3 13:29 |显示全部楼层
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我现在的房子就是按照投资房贷款的,settle两周后打电话给银行,就把利率改了

发表于 2018-1-3 13:34 |显示全部楼层
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chainray 发表于 2018-1-3 14:27
我觉得你什么都不用做

你只是住在你的投资房里,如果利率没有fix,你甚至可以要求把利率改成自住的,提供 ...

那Land Tax呢?像楼上说的最好联系State of Revenue要求PPR Exemption。还是说每年要求交Land Tax的时候,掏出一把账单说其实是自住,不交这个tax呢?
改天问问当时找的conveyancer, 看给帮忙弄不

发表于 2018-1-3 13:36 |显示全部楼层
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richw64 发表于 2018-1-3 14:34
那Land Tax呢?像楼上说的最好联系State of Revenue要求PPR Exemption。还是说每年要求交Land Tax的时候 ...

你自己住,交毛Land Tax?

禱告,因为我渺小。。。。
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发表于 2022-8-31 15:30 |显示全部楼层
此文章由 jorie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jorie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
chainray 发表于 2018-1-3 13:29
我现在的房子就是按照投资房贷款的,settle两周后打电话给银行,就把利率改了 ...

我也遇到同样的问题,在银行以投资房贷款买自住房,请问你律师帮你settle时,你是按投资房还是自住房settle的。谢谢!

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