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[日常管理] 整租房子，自己打理，押金要上交吗 [复制链接]

helplessme

木屐族

发表于 2017-9-26 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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帮朋友问，自己的房子出租，租金每周450
，押金就收了租客800刀，这个钱要上交fair trading吗？还有这个朋友房租是收租客现金的，这样做日后会有麻烦吗？

miproduct

皮靴族

发表于 2017-9-26 08:44 |显示全部楼层

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当然要上交，现金报税也不会有麻烦的

蓝精灵

木屐族

发表于 2017-9-26 08:53 |显示全部楼层

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交，不交的话会被租客欠着鼻子走，如果遇到垃圾租客就很会麻烦，这也是保护自己的必要方式。

helplessme

木屐族

发表于 2017-9-26 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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miproduct 发表于 2017-9-26 08:44
当然要上交，现金报税也不会有麻烦的

觉得有点麻烦，如果押金不上交fair trading会有什么麻烦吗？合同就自己写的

helplessme

木屐族

发表于 2017-9-26 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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蓝精灵发表于 2017-9-26 08:53
交，不交的话会被租客欠着鼻子走，如果遇到垃圾租客就很会麻烦，这也是保护自己的必要方式。 ...

不交，租客可以投诉难道？不是很懂

Wallaw

皮靴族

发表于 2017-9-26 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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helplessme 发表于 2017-9-26 08:54
觉得有点麻烦，如果押金不上交fair trading会有什么麻烦吗？合同就自己写的 ...

只能祝你朋友好运，不要遇到垃圾租客，不然一上法庭，首先就是你朋友吃亏

zbaobao

银靴族

发表于 2017-9-26 09:15 |显示全部楼层

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交

zbaobao

银靴族

发表于 2017-9-26 09:15 |显示全部楼层

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要交的

sy417

皮靴族

发表于 2017-9-26 09:25 |显示全部楼层

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当然要交，还有别忘了报税

helplessme

木屐族

发表于 2017-9-26 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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sy417 发表于 2017-9-26 09:25
当然要交，还有别忘了报税

不交，会有什么后果？合同自己写的

sy417

皮靴族

发表于 2017-9-26 09:35 |显示全部楼层

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helplessme 发表于 2017-9-26 09:34
不交，会有什么后果？合同自己写的

一般没被查就没事，查了就有点麻烦

helplessme

木屐族

发表于 2017-9-26 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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sy417 发表于 2017-9-26 09:35
一般没被查就没事，查了就有点麻烦

是哪个部门会查呢

企鹅男孩

金靴族

发表于 2017-9-26 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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helplessme 发表于 2017-9-26 09:34
不交，会有什么后果？合同自己写的

如果和房客有任何纠纷，被房客告，基本必输无疑，还会被罚款

helplessme

木屐族

发表于 2017-9-26 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2017-9-26 09:38
如果和房客有任何纠纷，被房客告，基本必输无疑，还会被罚款

会罚多少？是fair trading的纠纷吗？

sydneytoyota

银靴族

发表于 2017-9-26 09:44 |显示全部楼层

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为什么不交呢？800的押金，你就是存银行两年，能有多少利息？
交押金一点都不麻烦。不交的话真出了事那才是麻烦大大的。
法律规定要交，你不交就是违法，就甭管为什么，有什么后果了。

Wallaw

皮靴族

发表于 2017-9-26 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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sydneytoyota 发表于 2017-9-26 09:44
为什么不交呢？800的押金，你就是存银行两年，能有多少利息？
交押金一点都不麻烦。不交的话真出了事那才是 ...

为了逃税吧

helplessme

木屐族

发表于 2017-9-26 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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Wallaw 发表于 2017-9-26 09:50
为了逃税吧

有可能吧，他有几套房，我也觉得他这么做不好，但是他不听

audreybest

铜靴族

发表于 2017-9-26 09:52 |显示全部楼层

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不交租客回头一举报罚的狠狠的。
话说现在没有什么租客不知道bond金要上交了吧。

helplessme

木屐族

发表于 2017-9-26 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2017-9-26 09:52
不交租客回头一举报罚的狠狠的。
话说现在没有什么租客不知道bond金要上交了吧。 ...

私下签的的合同

audreybest

铜靴族

发表于 2017-9-26 09:57 |显示全部楼层

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helplessme 发表于 2017-9-26 09:53
私下签的的合同

私租也一样啊，租客欠个几周的租，然后举报，吃亏的是房东。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-26 10:10 |显示全部楼层

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具体情况具体分析

helplessme

木屐族

发表于 2017-9-26 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2017-9-26 09:57
私租也一样啊，租客欠个几周的租，然后举报，吃亏的是房东。

谢谢，看来不交还挺烦的，朋友应该是想避税，交了他说也好烦

hongji

臭鞋族

发表于 2017-9-26 11:38 |显示全部楼层

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我记得维省的话应该给bond authority，不是fair trading。他们有个表格的，自己下载了填好交回去。bond是一个月房租吧。

helplessme

木屐族

发表于 2017-9-26 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2017-9-26 11:38
我记得维省的话应该给bond authority，不是fair trading。他们有个表格的，自己下载了填好交回去。bond是一 ...

问了他，有几套房子，主要是想避税，没交。但是不交真违法吗？没收一个月押金

hongji

臭鞋族

发表于 2017-9-26 12:11 |显示全部楼层

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helplessme 发表于 2017-9-26 12:09
问了他，有几套房子，主要是想避税，没交。但是不交真违法吗？没收一个月押金 ...

bond金不交给bond authority本身就是违反regulation的，就和收现金不报税一样，不出事没人查而已

不以恶小而为之,不以善小而不为

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