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[财务贷款] BOXHILL公寓房银行估价 [复制链接]

Henrychen

金靴族

发表于 2017-9-18 16:22 |显示全部楼层

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BOXHILL公寓房银行估价

如题。

一般来说，银行对公寓房的估价比较保守。一个五十多万的公寓房，银行可以评估到多少钱？
90%的话就评估到四十五万。

最近有买BOXHILL公寓房的朋友吗？银行评估的如何？

牛豆

皮靴族

发表于 2017-9-18 16:24 |显示全部楼层

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墨尔本的公寓能估到90%就算不错了吧？

流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-9-18 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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前段时间doncaster的公寓估到100%，boxhill应该差不多吧。city公寓应该很惨

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blacktt

皮靴族

发表于 2017-9-18 22:33 |显示全部楼层

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boxhill高大上啊，墨尔本的车士活，100%肯定没问题

zzmel

木屐族

发表于 2017-9-18 22:43 |显示全部楼层

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即使估价到达90%以上（很小比例），也会面临近期严格的贷款审核程序。公寓升值速度小于别墅这点毋庸置疑。按照现行贷款审核政策，请楼主考虑一下明年或者后年再次买房投资（自住）时是否有希望贷到自己理想的额度（因为此套公寓已经产生一定的负债，再高的租金收入不足以抵消这笔负债本金。银行在考虑借款人还款能力时会大打折扣）