从一个区的中介看区的素质

kakacii

题目稍有标题党，哎实在不知道怎么起好，

我发现， 和一个区的中介打交道的整体情况，也能从某些角度看出来这个区长久以来的人口素质。

比如 Croydon最近很火阿，所以看了不少房子打了不少电话，发现这个区的中介的个人修养跟近东区比差距不小阿，有些简直就是rude哎，我可以点名举例哈，比如Ray White Croydon的那几个老b，不管华人老外，简直就是完全uneducated，没一点教养。

再远的Chirnside Park，Lilydale那边反而好一点，打过交道的都还行，可能那边比较隐秘，不那么喧嚣


注意，我说的这些都是大中介。小的中介不管哪个区，基本都是没啥职业或者个人修养，也非常dodgy （注意，dodgy与否，职业修养，和个人礼貌这是三个不同的方面），请原谅我一棒子打倒一片

大家品一品，看看我说的dei不dei

rockbinbin

新的角度，不錯

Benz20xx

如何定义没教养，最好具体说一下

mostwanted

术业有专攻

老伙计

能够举个例子吗

danielz158

有一定道理，我们家买房的时候就有这种感觉，纯乡下素质往往还不差，往里也很好，就在刚炒火的地方素质最差。比如mel北边ivanhoe的中介就不错，但mill park、 south morang的中介就很完蛋，但也有些不错的整体素质不行。bundoora的马马虎虎不高不低，基本符合居民整体水平

Coolbananas

素质有没有差别没注意过，不过我倒看见不同价位区的中介开的车是真不一样......

nmanz

有一点道理

harold7781

不错，角度新颖

YugaYuga

说的不咋dei

beibei8448

不太对，我朋友去glen wavely买房,那华人中介那态度牛逼哄哄。

benzchen

听几个朋友说过Croydon Ray White有个Asian面孔的中介很13.

grassdavid

有点道理，哈。

kakacii

benzchen 发表于 2017-9-14 22:47
听几个朋友说过Croydon Ray White有个Asian面孔的中介很13.

哇靠是不是那个Ray White 那个叫Dennis Lim的胖子？ 我刚刚就举的例子里就是他！

看来绝不是我一个人哈哈哈

kakacii

Benz20xx 发表于 2017-9-14 21:45
如何定义没教养，最好具体说一下

怎么说呢 只可意会吧。都是细节因为具有context所以例子也真不好细说，但总体的感觉肯定没错。

benzchen

kakacii 发表于 2017-9-15 00:00
哇靠是不是那个Ray White 那个叫Dennis Lim的胖子？ 我刚刚就举的例子里就是他！

看来绝不是我一个人哈 ...

是的。。。看来他很出名啊哈哈哈

aa1017

beibei8448 发表于 2017-9-14 22:44
不太对，我朋友去glen wavely买房,那华人中介那态度牛逼哄哄。

是的 若干年前那会还是刚刚毕业 去take房子。raywhite的一个女中介那牛逼的哦。当时我5万多的年薪都说我take不起她350/week的房子。

恶心

Claire2020

真心不同意LZ的意见啊， 好区烂区的中介都接触了不少，素质各不相同，真的不能一概而论。倒是华人区比较特殊，中介都很牛逼，可能也是不愁卖的缘故吧。。。

ssis

Raywhite是不咋地

firststeps

lz你和中介谈素质？

烈火

Ray White 都是加盟中介素质层次不齐。买房找他们蛮好的，价格都低。盒子山的华人中介估计是ray white里唯一的例外，他们的业绩还不错，因为华人区华人中介一般都坑国内不懂行的人。这就是所谓的炒作。

relucent-time

对你有礼貌，充其量也就是笑面虎

kakacii

relucent-time 发表于 2017-9-15 13:56
对你有礼貌，充其量也就是笑面虎

那也比没有礼貌强，没礼貌的难道他会偷偷对我好？

punky

如果用身价和收入来衡量素质，好多人觉得差区的中介比好区的中介要差一些，这其实是有误区的。差区走量，而且commission的百分比比卖百万豪宅高的多，虽然每一套看似commission少，但同样的时间内差区的中介能走5套房子，算下来反而更厉害。

kakacii

punky 发表于 2017-9-15 14:20
如果用身价和收入来衡量素质，好多人觉得差区的中介比好区的中介要差一些，这其实是有误区的。差区走量，而 ...

请注意，我完全没有提到身价和收入，这完全是偷换概念，素质是直观大家感受到的东西。


至于收入，也许差区的收入更多，完全可以想象得到。

moody

大概两年前与Dennis Lim打过交道，觉得他挺专业的人也不错，一家之言。

Claire2020

punky 发表于 2017-9-15 14:20
如果用身价和收入来衡量素质，好多人觉得差区的中介比好区的中介要差一些，这其实是有误区的。差区走量，而 ...

其实不是素质，可能是专业度可能更合适。。

dragon54

中介的素质也和他天天打交道的人有关吧
一般和华人客户他们还是要礼貌不少

kakacii

dragon54 发表于 2017-9-15 14:41
中介的素质也和他天天打交道的人有关吧
一般和华人客户他们还是要礼貌不少 ...

嗯。其实说实话，中介也不容易，我也认识很多尽职尽责的二手房中介，要做的好真的也需要专业知识，还有每天不停的和各种人打交道，很累。


那这个帖子就到这里了，轻松一刻，点到为止。

weedoo

好的不多