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楼主:siqideuk

[自购小窝] 100万以下悉尼西北区house求推荐 [复制链接]

devincheng0706

铜靴族

发表于 2017-10-28 10:11 |显示全部楼层

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forfuture 发表于 2017-9-9 18:48
楼主不是托的话 the ponds那里的新房可以看看

THE PONDS 100W以下根本不用想了，300平的小地都在110左右

slina001

木屐族

发表于 2017-10-28 17:03 |显示全部楼层

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我说的可能有点离题，我想问大家一句。
究竟自住100万的房子，贷80万，30年，本息同还，一个月多少钱？？4000？
一个家庭2人做工加2小孩。要背起着贷款，没有出去旅游，两人一月收入要8000？
每人要工作5天税后1000一周？
在不拼爹的情况下，靠自己的家庭，应该是不可能买第二套房子的。
那为什么那么多人还天天喊买房？他们的收入除了国内父母给以外，怎么挣？
真有夫妻两人一周税后收入4000的？税前7000多？一人年收入3500x56=196，000。快20万了
一两对夫妻家庭这样我也不问了，现在是很多家庭都这样，悉尼有那么好工资吗？

forfuture

木屐族

发表于 2017-10-28 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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slina001 发表于 2017-10-28 17:03
我说的可能有点离题，我想问大家一句。
究竟自住100万的房子，贷80万，30年，本息同还，一个月多少钱？？40 ...

双职工IT的话这个还是比较容易达到的。家里有钱能支持的话除了首付恐怕还能往对冲账户里再放几十万当然有多大比例不好说不过看着IT是热门移民和留学专业的话不会太少吧

forfuture

木屐族

发表于 2017-10-28 23:47 来自手机 |显示全部楼层

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devincheng0706 发表于 2017-10-28 10:11
THE PONDS 100W以下根本不用想了，300平的小地都在110左右

这个真是太疯狂了

efanfun

皮靴族

发表于 2017-10-30 14:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 efanfun 于 2017-10-30 14:55 编辑

forfuture 发表于 2017-10-28 23:44
双职工IT的话这个还是比较容易达到的。家里有钱能支持的话除了首付恐怕还能往对冲账户里再放几十万当 ...

嗯对，很有可能是家底厚，offset里面有资金，实际需要还利息的贷款金额低于80%

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-10-30 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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slina001 发表于 2017-10-28 16:03
我说的可能有点离题，我想问大家一句。
究竟自住100万的房子，贷80万，30年，本息同还，一个月多少钱？？40 ...

很简单，先买20多万的，然后换60多万的，然后就可以买100万的了，普通人的做法而已。

足迹最穷地产投资人

ysc

银靴族

发表于 2017-10-30 15:45 |显示全部楼层

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slina001 发表于 2017-10-28 17:03
我说的可能有点离题，我想问大家一句。
究竟自住100万的房子，贷80万，30年，本息同还，一个月多少钱？？40 ...

对比国内，悉尼工资已经算低的了。

现在一个普通岗位，非基层，小头头，没有12-13万不可能，或者专业岗位也要这个数。
2个人弄个20多万1年分分钟的事情。

风中的旋回

铜靴族

发表于 2017-10-30 16:09 |显示全部楼层

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slina001 发表于 2017-10-28 17:03
我说的可能有点离题，我想问大家一句。
究竟自住100万的房子，贷80万，30年，本息同还，一个月多少钱？？40 ...

要么家底厚，但不会跟你说
要么勒紧裤腰带做假账贷到极限，自住房也分租n个人+省吃俭用

汪汪汪

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-30 16:11 |显示全部楼层

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blacktown, seven hills 多了去了

企鹅男孩

金靴族

发表于 2017-10-30 16:12 |显示全部楼层

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slina001 发表于 2017-10-28 17:03
我说的可能有点离题，我想问大家一句。
究竟自住100万的房子，贷80万，30年，本息同还，一个月多少钱？？40 ...

你这帐都是咋算的

100万的房子，贷80万，30年，本息，按4%的利息，一个月3800，算每月4000吧

如果税后家庭收入8000，4000还房贷，4000用于生活费，也差不多足够了吧

分配到两个人，每个人只需要每个月税后4000，税前年薪6万就够了

就是，如果夫妻双方都工作，每个人税前年薪6万，就可以负担了，如果是单收入家庭，一方收入达到13万7就够了