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[财务贷款] 自住转投资的问题 [复制链接]

发表于 2017-8-25 18:42 来自手机 |显示全部楼层
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想从自住房搬到投资房住,自住房改为出租。问题是自住房买的时候是全额付清,没有贷款。投资房有贷款。如果现在搬到投资房住,原来自住房的租金收入是否可以用投资房的贷款利息来抵消,这样做税务上是否行得通?
小白兔
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发表于 2017-8-25 19:00 |显示全部楼层
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行不通。自住房的租金还要缴税,一毛钱都跑不掉
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发表于 2017-8-25 19:04 |显示全部楼层
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自住房交利息,投资房交正税

土豪啊

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mr_founder + 4 我很赞同

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发表于 2017-8-25 19:50 来自手机 |显示全部楼层
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楼主完全搞反了啊

发表于 2017-8-25 20:07 |显示全部楼层
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楼主搞反了

发表于 2017-8-25 20:12 |显示全部楼层
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发表于 2017-8-26 13:34 |显示全部楼层
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不行

发表于 2017-8-26 23:03 |显示全部楼层
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费解

发表于 2017-8-27 21:10 |显示全部楼层
此文章由 bfcatfriends 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bfcatfriends 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租金上税的。不管是自住房出租或者投资房出租。
而且楼主需要对投资房做一个折旧报告和估价报告。
我的是washingtonbrown。非常负责,而且折价非常给力。
楼主需要的话,我给推荐

发表于 2017-8-27 21:30 |显示全部楼层
此文章由 leo_hz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leo_hz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bfcatfriends 发表于 2017-8-27 21:10
租金上税的。不管是自住房出租或者投资房出租。
而且楼主需要对投资房做一个折旧报告和估价报告。
我的是wa ...

麻煩幫我推薦一下吧,想要做一個評估報告,應該一份報告可以用多年吧?多謝啦。

发表于 2017-8-28 13:50 |显示全部楼层
此文章由 cafa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cafa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的理解是不能的.

以前自住房没有贷款,那就没有利息抵扣. 所以有的人有未来几年从自住房搬到投资房打算的时候,两套房都办贷款,然后把自住房的offset填平,这样自住房就没有利息,每年交个几百刀的account fee就可以.然后搬完家了,再把offset里面的钱转到另一套房.

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Huiwen + 2 你太有才了

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