如果当年负扣税超过了收入，可以把损失滚动到下一年度吗？

帅得不象样子

比如留下18000的收入，其它没有抵抗完的负扣税，留到下一个年度？

企鹅男孩

loss貌似可以carry forward，但当年要报税，把收入都抵消了，所以没办法留下18000

Lianglefeng

这个，如果有18000 收入应该是0税率了，如果不是当外国人报税的话。

2016-2017有正的收入， 就没有carry forward loss

但如你题所说：“如果当年负扣税超过了收入” 即 -$2000, 可以用以减掉下一年的收入。而且今年就要把这个记录做好，填2016-17年税表, 包括了这个负的记录就行了。

thx1

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帅得不象样子

kevin_m

不是扣到18000 而是扣到0以下 才能帶到下一年

帅得不象样子

kevin_m 发表于 2017-8-19 11:37
不是扣到18000 而是扣到0以下 才能帶到下一年

那如果某年收入少,能不能当年不报付扣税，把费用算成未来买房的成本?

kevin_m

帅得不象样子 发表于 2017-8-19 12:30
那如果某年收入少,能不能当年不报付扣税，把费用算成未来买房的成本?

这是不能的

除非某年完全不出租

但是为了税 不出租  好像更亏了点

帅得不象样子

kevin_m 发表于 2017-8-19 12:37
这是不能的

除非某年完全不出租

比如租给亲戚,象征性地收点，就不付扣税了？

sarahlin

帅得不象样子 发表于 2017-8-19 12:49
比如租给亲戚,象征性地收点，就不付扣税了？

想得太美了，稅務明文規定了的租給親戚也要以市場價不能太低，否則ATO不會退稅給你的

帅得不象样子

sarahlin 发表于 2017-8-19 12:57
想得太美了，稅務明文規定了的租給親戚也要以市場價不能太低，否則ATO不會退稅給你的
...

你看清楚点，我说的是不报付扣税了，把费用留到卖房的时候

markbaumol

kevin_m 发表于 2017-8-19 12:37
这是不能的

除非某年完全不出租

没收入是不能claim expenses 的，不出租就不能负扣税

kevin_m

帅得不象样子 发表于 2017-8-19 12:49
比如租给亲戚,象征性地收点，就不付扣税了？

有限制的

低于市场租金出租的  费用不能扣过租金

也就是说 扣不完的 就没有用了  以后也不能扣

markbaumol

帅得不象样子 发表于 2017-8-19 13:00
你看清楚点，我说的是不报付扣税了，把费用留到卖房的时候

operating expenses，i.e. interest, council rates, don't form part of your cost base,今年不claim 不能做你几年后卖房的成本，你可以不claim depreciation or capital works,卖房的时候考虑进去，跟你的会计聊下吧

SteVic

Loss可以offset其他收入，如果已经把其他收入都抵消完了，剩下的可以carry forward到下一年