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[日常管理] ###############请问有经验的TX，这个事情该如何处理######## [复制链接]

北风

白金靴族

发表于 2009-2-17 10:07 |显示全部楼层

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今早起来发现错过了昨夜的一个电话
是我投资房的一个房客的
于是我打回去了
结果被告知那里被盗了
两个间房的房客回国了，门给撬了，里面东西都给翻过了
有一个房间的人不在，也给翻过了
还有一个房间的人在，所以还好
房子的后门给撬坏了
警察来过了，拍了照
具体我没有看
今晚会去

这个房子我只有building insure，没有contents，其中包括
# Accidental damage cover:Yes
# Theft:Yes
# Fusion and power surge:Yes
# Accidental glass breakage:Yes

我准备先修好房门
但是我需要先联系insure吗？
我不确定门和锁属于buiding还是contents
今晚看过之后会联系insure的

两个回国的房客暂时是联系不到了
还不知道他们房间里面的情况
看来只能今晚看过再说了

能给我一些建议吗？
我现在很混乱
谢谢

[ 本帖最后由北风于 2009-2-17 09:13 编辑 ]

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

北风

白金靴族

发表于 2009-2-17 10:27 |显示全部楼层

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顶起

steveking

水晶靴族

发表于 2009-2-17 10:31 |显示全部楼层

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我只知道 HOME CONTENT 是租客自己买的

休

金靴族

发表于 2009-2-17 10:36 |显示全部楼层

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房客的财物不属房东保险范围,你能做的是修好房门.

格美

白金靴族

发表于 2009-2-17 11:09 |显示全部楼层

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啥，一个房间的人在，胆子好大啊。

月亮

水晶靴族

发表于 2009-2-17 11:14 |显示全部楼层

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你要做的事情就是报警备案（好像房客已经做了），修门。
修门就算属于building insurance范围，你自己也要出access fee，未必合算。

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janine

铜靴族

发表于 2009-2-17 17:28 |显示全部楼层

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(paopaobing(27))

kyu

皮靴族

发表于 2009-2-18 11:27 |显示全部楼层

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上了一课。

铁板烧

银靴族

发表于 2009-2-18 11:55 |显示全部楼层

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房东应该不对租客的财物负责，具体可以联系当地的Residential Tenancy Authority。影响可能是要重新找租客了。

北风

白金靴族

发表于 2009-2-18 12:26 |显示全部楼层

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看过了
后门损坏还不是很严重
主要是要换个锁，还有门的边条，自己就可以搞定了
房间门的所都要换了
估计不会去claim保险了

当时在那里的博士吓的不轻
昨晚到现在都没有联系上他
希望他没事

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

大脑袋

木屐族

发表于 2009-2-18 16:08 |显示全部楼层

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又学了新东西

Crazynumber

草鞋族

发表于 2009-2-18 21:21 |显示全部楼层

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猖狂啊，在哪了区？有人还敢偷？

1。楼主要先报警，警察会给你一个case number

2。这个case number 需要提供给insurance company，如果你想索赔。

3。房客的东西不在building insurance之内，除非房客自己买了保险。

4. 建议装给alarm, 假的也行，起个威慑作用！

最后安慰一下北风：破财免灾，安全第一

tyxzh

金靴族

发表于 2009-2-18 21:29 |显示全部楼层

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记得以前阿may有一个帖子是说房子被盗和保险的事情的，北风同学可以搜一下看看也许会有帮助

北风

白金靴族

发表于 2009-2-19 09:07 |显示全部楼层

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谢谢你啦。也谢谢楼上各位
昨晚去换了后门的锁，门框也修补了一下准备过段时间再换
里面房间的锁要再说了
不准备claim自己的保险了，房客的损失我只能表示遗憾了

原帖由 Crazynumber 于 18/2/2009 20:21 发表
猖狂啊，在哪了区？有人还敢偷？

1。楼主要先报警，警察会给你一个case number

2。这个case number 需要提供给insurance company，如果你想索赔。

3。房客的东西不在building insurance之内，除非房客自己 ...