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查看: 8893|回复: 16

[个人所得税] 房屋折旧报告 tax depreciation report [复制链接]

dununcle

发表于 2017-8-12 13:05 |显示全部楼层
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墨尔本的同学们，谁给推荐个房屋折旧报告 tax depreciation report机构吧。ATO认证的，便宜的。谢谢
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thx1
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2017-8-12 13:30 |显示全部楼层
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灵牙仙

发表于 2017-8-12 16:15 |显示全部楼层
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好像办一次550，最长可使用40年

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dununcle

发表于 2017-8-12 21:43 |显示全部楼层
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灵牙仙 发表于 2017-8-12 15:15
好像办一次550，最长可使用40年

谢谢回答，请问你用的是哪个机构？

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Echo0531

发表于 2017-8-12 21:48 |显示全部楼层
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BMT.
这个应该不算广告吧。。。大家都知道的。。。

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LENNY_DONG

发表于 2017-8-12 22:18 |显示全部楼层
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最好最好用的BMT

其他一律不推荐
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airmoon100
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2017-8-13 20:39 |显示全部楼层
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现在如果BMT要去验房的话，是$770

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dununcle

发表于 2017-8-14 10:07 |显示全部楼层
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多谢各位了

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Double1881

发表于 2017-8-14 10:09 |显示全部楼层
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BMT 770

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kwcheu

发表于 2017-8-14 10:18 来自手机 |显示全部楼层
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Depreciation report 有什麼用？ when sell the house that will add in the cost base ?

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Enzoboxx

发表于 2017-8-14 10:22 |显示全部楼层
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BMT
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Enzoboxx

发表于 2017-8-14 10:23 |显示全部楼层
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kwcheu 发表于 2017-8-14 09:18
Depreciation report 有什麼用？ when sell the house that will add in the cost base ?

1, cash flow
2, 50% CGT discount

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jjjjhhhh

发表于 2017-8-14 14:59 |显示全部楼层
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write it off比较便宜点

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sarahlin

发表于 2017-8-14 15:03 |显示全部楼层
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kwcheu 发表于 2017-8-14 09:18
Depreciation report 有什麼用？ when sell the house that will add in the cost base ?

折舊做負扣稅啊，新房子一年可以退不少呢。

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kwcheu

发表于 2017-8-14 16:04 来自手机 |显示全部楼层
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sarahlin 发表于 2017-8-14 14:03
折舊做負扣稅啊，新房子一年可以退不少呢。

但賣的時候 要吐回來？

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sarahlin

发表于 2017-8-14 17:07 |显示全部楼层
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kwcheu 发表于 2017-8-14 15:04
但賣的時候 要吐回來？

可以這麼說，CGT算的時候應該是算賣出價減去折舊以後的剩餘價，等於說depreciate的那部分是要算到CGT裡面的，其中的得失你要自己和會計算清楚，還要加上以後政策的變化對NG和CGT的影響。
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唐明皇

发表于 2017-9-12 20:58 |显示全部楼层
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想请问一下，这种房屋折旧报告 和自己准备的有什么不一样？

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