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[财务贷款] 自住房转成投资房征税问题 [复制链接]

发表于 2017-8-8 19:30 |显示全部楼层
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请问各位,现在有一套自住房,想把它变成投资房,以后转卖税局是怎样征税呢?之前听说过两个版本:
1. 变成投资房之前做一个估价,譬如买的时候60万,现在估价回来80万,将来过几年后卖掉90万,是按照90-80=10万来征税。
2.按照时间比例征税,譬如买60万,住了4年后转成投资,1年后卖90万,按照90-60=30万,然后5年里1年是投资30/5=6万来征税。。

请问哪个才是正确呢?谢谢
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发表于 2017-8-8 23:06 |显示全部楼层
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极品飞熊 发表于 2017-8-8 18:30
会计师可以帮到你

这就是从两个会计得到的不同版本

发表于 2017-8-8 23:40 |显示全部楼层
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发表于 2017-8-9 00:28 来自手机 |显示全部楼层
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如果没有1的估价就按照2来做
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发表于 2017-8-9 12:29 |显示全部楼层
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发表于 2017-8-9 12:40 来自手机 |显示全部楼层
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miaowu81 发表于 2017-8-8 23:28
如果没有1的估价就按照2来做

如果在转投资房那年没有估价,可以在后面比如说一两年,去估价当年的的价格吗?
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发表于 2017-8-9 14:54 来自手机 |显示全部楼层
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LCHL 发表于 2017-8-9 11:40
如果在转投资房那年没有估价,可以在后面比如说一两年,去估价当年的的价格吗?  ...

我想应该不可以

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