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[财务贷款] NAB又加息了 [复制链接]

kkxzj

木屐族

发表于 2017-6-23 17:54 |显示全部楼层

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NAB又加息了，自住的P&I降0.08%，其它I/O的涨0.35%， 30/06/2017开始

http://www.smh.com.au/business/b ... 0170623-gwwxnh.html

AlanTse

银靴族

发表于 2017-6-23 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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有加有降 io时代结束

kkxzj

木屐族

发表于 2017-6-23 19:53 |显示全部楼层

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是啊，现在各个银行都在封杀I/O，自住房已经不再批I/O了

MB320

布鞋族

发表于 2017-6-23 21:18 |显示全部楼层

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OMG

tonybb

草鞋族

发表于 2017-6-23 21:30 |显示全部楼层

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银行也在规避风险，优化资产。
这个风险就是房价下跌风险，通过提高IO利率，压缩这部分资产。
说到房价下跌就会有人来对怼，我说的是房价下跌的风险，风险。银行都看到了，你们为什么看不到呢？在装吧。

uty

皮靴族

发表于 2017-6-23 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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这样挺好，软着陆

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-6-23 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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不错，好事

kkxzj

木屐族

发表于 2017-6-24 00:12 |显示全部楼层

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房价也可以缓缓，不再那么疯了

jedi_knight

银靴族

发表于 2017-6-24 01:33 |显示全部楼层

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tonybb 发表于 2017-6-23 20:30
银行也在规避风险，优化资产。
这个风险就是房价下跌风险，通过提高IO利率，压缩这部分资产。
说到房价下跌 ...

你这话说反了，是上涨过快的风险，杠杆太高的风险，用升息IO 来把一些杠杆过高的低质量投资客赶出市场，同时也可以让将要入市的投资客收敛一点。

stevenhu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-24 02:03 来自手机 |显示全部楼层

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jedi_knight 发表于 2017-6-24 00:33
你这话说反了，是上涨过快的风险，杠杆太高的风险，用升息IO 来把一些杠杆过高的低质量投资客赶出市场 ...

总要有人接盘，太高的话，年轻人接不了盘，也是白瞎。

Asa122

木屐族

发表于 2017-6-24 02:32 |显示全部楼层

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nab 廷爽快的，打電話去改pi，他先幫我把io利率降下，然後再改pi.再降。
我的是投資

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-24 02:39 |显示全部楼层

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tonybb 发表于 2017-6-23 20:30
银行也在规避风险，优化资产。
这个风险就是房价下跌风险，通过提高IO利率，压缩这部分资产。
说到房价下跌 ...

银行看到的风险不是房价下跌的风险，而是关于债务属性良好与否的风险，即使房价下跌如果债务状况依旧对于银行来说没问题，因为银行看重的是资本流动而不是你的一亩三分地

kkxzj

木屐族

发表于 2017-6-24 11:56 |显示全部楼层

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Asa122 发表于 2017-6-24 01:32
nab 廷爽快的，打電話去改pi，他先幫我把io利率降下，然後再改pi.再降。
我的是投資 ...

快吗？我也想改呢？我以为需要很多手续，填很多表什么的

koala2008

皮靴族

发表于 2017-6-24 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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好

Asa122

木屐族

发表于 2017-6-24 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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kkxzj 发表于 2017-6-24 10:56
快吗？我也想改呢？我以为需要很多手续，填很多表什么的

打電話，幾分鐘就好。沒有東西填。
Westpac 也是一様。群友要趕緊

這是上等花

马到成功

白金靴族

发表于 2017-6-24 16:24 |显示全部楼层

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Asa122 发表于 2017-6-24 01:32
nab 廷爽快的，打電話去改pi，他先幫我把io利率降下，然後再改pi.再降。
我的是投資 ...

给了啥利率？

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-6-24 16:26 |显示全部楼层

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Asa122 发表于 2017-6-24 01:32
nab 廷爽快的，打電話去改pi，他先幫我把io利率降下，然後再改pi.再降。
我的是投資 ...

请问您是打电话给banker还是？

you only live once

Asa122

木屐族

发表于 2017-6-24 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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YugaYuga 发表于 2017-6-24 15:26
请问您是打电话给banker还是？

打去nab銀行，134083.

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Asa122

木屐族

发表于 2017-6-24 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2017-6-24 15:24
给了啥利率？

2年以上投資房, IO 轉 PI 沒fix 4.2.
反正比以前少已經滿足

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岁月静好666

布鞋族

发表于 2017-6-24 17:06 |显示全部楼层

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tonybb 发表于 2017-6-23 20:30
银行也在规避风险，优化资产。
这个风险就是房价下跌风险，通过提高IO利率，压缩这部分资产。
说到房价下跌 ...

说得好

kkxzj

木屐族

发表于 2017-6-24 17:33 |显示全部楼层

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Asa122 发表于 2017-6-24 15:35
2年以上投資房, IO 轉 PI 沒fix 4.2.
反正比以前少已經滿足

谢谢啊，听朋友说如果fix的话P&I 可以到3.83

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