房東需要幫租客service heater嗎？

godblessu

各位大大們好，
小弟第一次當房東，房子交給agent管理，今天四月份開始出租給一家外國人住

房子的heater和hot water system 是我搬走前剛剛換的，換了5000塊大洋的新的
目前住在裡面的房客老外要求service heater，還說廚房玻璃有小洞，要我換整個玻璃。
我想請問各位大大，這些都是房東應該做的嗎？

他們之前剛剛住進去就要求一堆，什麼爐子火不好打，外面deaking木條有兩根翹起來了，鎖不好開，馬桶不好坐，老子都已經花了600多的handyman錢給換了，現在還這麼多要求，我以前在外自己租房從來不會要求這些，燈泡什麼都自己搞。。。唉。。。
是不是咱們中國人太老實了。。。

你們說我該給他們service heater 和換玻璃嗎？我自己的想法是玻璃可以換，因為是安全問題，heater如果沒有壞，就不想花錢連。

大大們幫幫我吧！！！

yxy8731

service 應該不用吧?

除非NOT WORKING PROPERLY

opxiaozi

我之前也租给老外，素质还不错，没碰到像你这样麻烦的，很简单，如果合约没到期，我觉得你还是做了这个service，免得碰到白垃圾跟你使坏，本来就是老房子，你不跟他做，他对你房子搞一些你看不见的手脚更麻烦。但其实只要能用，根本不需要做。我之前是突然不工作了，才叫brivis的人去做的service。
如果合约到期了，就说你马上要搬回去，让他1个半月之内走人，快点换房客吧，碰到这样的伤不起

dorothyu725

都要做 我上一年把你说的这几样 都做了 我还买了 新洗碗机 新干衣机 哎 澳洲做房东跟孙子似的

bbcant

定期services要底，特别是老式室内gas暖气。不然漏气死人的话房东兜着走

jayky

heater的service厂家也只要求1年做一次（否则没保修），新装的做个屁，直接不雅回去。至于玻璃，施主你就从了吧……