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[VIC] 在墨尔本刚拿到permit，准备盖房，求推荐靠谱builder [复制链接]

allenlln

木屐族

发表于 2017-5-14 17:02 |显示全部楼层

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去年在templestowe买了一块地，准备前后盖两个townhouse，一套自住，一套父母住。之前找了建筑师按照自己和父母的想法设计了房型，平面和外观等等。上周拿到了permit。接下来就准备画施工图，然后找builder盖房了。
想请教一下有盖房经验的朋友，有没有靠谱，口碑好的builder推荐。小弟感激不尽!!!

boloty

皮靴族

发表于 2017-5-14 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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自己看吧，这个行业烂人太多，自己小心就是了

cpi

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发表于 2017-5-14 17:14 |显示全部楼层

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1，宁愿贵点找鬼佬的正规公司，也别贪便宜找华人~
2，别太相信合同，除非将来真出事情，你愿意出律师费和时间~

cnmxiu

银靴族

发表于 2017-5-14 17:30 |显示全部楼层

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老外的公司是不是得也签合同呀

？

laowang0620

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发表于 2017-5-14 17:55 |显示全部楼层

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ADrich

铜靴族

发表于 2017-5-14 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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carlies home 貌似不错，

calumcleaning

布鞋族

发表于 2017-5-14 18:47 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

JhYu

铜靴族

发表于 2017-5-14 19:47 |显示全部楼层

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Metricon 可看看，楼主有兴趣的话可短信给我联系，我专门在M做这方面的工作。

weekends

银靴族

发表于 2017-5-14 20:04 |显示全部楼层

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带town planning permit的，volumn builder不会接，因为他们都只用自己的户型

JhYu

铜靴族

发表于 2017-5-14 20:07 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2017-5-14 19:04
带town planning permit的，volumn builder不会接，因为他们都只用自己的户型

M可以做其他的plan.

weekends

银靴族

发表于 2017-5-14 20:10 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2017-5-14 19:07
M可以做其他的plan.

是嘛，头次听说
施工图怎么解决，结构设计谁做，空调设备电路等谁设计，出了问题谁的责任？还是m签个免责？

JhYu

铜靴族

发表于 2017-5-14 20:12 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2017-5-14 19:10
是嘛，头次听说
施工图怎么解决，结构设计谁做，空调设备电路等谁设计，出了问题谁的责任？还是m签个免责 ...

施工图由我们做，包括结构，电路等。

weekends

银靴族

发表于 2017-5-14 20:21 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2017-5-14 19:12
施工图由我们做，包括结构，电路等。

哦，就是m按照自己的标准把初步图纸重新理一遍，去掉一些他认为太cumtom的东西，加上常规做法，然后还是走volume builder通常的路子。看来m在抢小builder的饭碗啊。
如果这样的话，还不如一开始就全部交给volumn builder做，免去好多扯皮的事。

kirashogun

草鞋族

发表于 2017-5-14 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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lz自己设计的volume builder不会接。靠谱的custom builder包括Comdain，latitude 37什么的。也有小的builder接这种活但风险就大了。

JhYu

铜靴族

发表于 2017-5-14 20:54 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2017-5-14 19:21
哦，就是m按照自己的标准把初步图纸重新理一遍，去掉一些他认为太cumtom的东西，加上常规做法，然后还是 ...

未必这样，首先要安照planning图及Permit的要求去做。我们画施工图的目的确认规划图没问题，可以buildable.

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