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楼主:bolinsun

[财务贷款] 大家这两年settle的投资房都贷到百分之多少的款? [复制链接]

发表于 2017-5-15 19:51 来自手机 |显示全部楼层
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不用抵押,今年2套都是80%,正规赋税的收入。朋友说,我们天天交税的就能贷款这点好处了,不能不用 哈哈
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发表于 2017-5-16 00:03 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2017-5-15 10:31
如果有其他房子一起作抵押,投资房贷到105%很正常。

如果没有其他房子作抵押,那就要看是什么收入,房子的 ...

如果有其他房子一起作抵押,也是要看收入的。

发表于 2017-5-16 07:25 来自手机 |显示全部楼层
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fengdu08 发表于 2017-5-15 23:03
如果有其他房子一起作抵押,也是要看收入的。

那是当然,前提就是收入要够。
狗头军师

发表于 2017-5-16 08:54 来自手机 |显示全部楼层
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关键看收入。银行预估时给一个贷款额度,比如100万。你去买96万的房子,那印花税都够了。你去买110万的房子,那自己再掏10万加印花税。刚做的贷款,按预估的批了,虽然慢点

发表于 2017-5-16 11:28 来自手机 |显示全部楼层
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SRMO 发表于 2017-5-16 07:54
关键看收入。银行预估时给一个贷款额度,比如100万。你去买96万的房子,那印花税都够了。你去买110万的房子 ...

请问贷50万要大概年收入多少?

发表于 2017-5-16 12:19 来自手机 |显示全部楼层
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为啥你们都能贷这么多 羡慕
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发表于 2017-5-16 14:29 来自手机 |显示全部楼层
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bolinsun 发表于 2017-5-16 10:28
请问贷50万要大概年收入多少?

我不是broker,不知道。

发表于 2017-5-16 14:56 |显示全部楼层
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105%

发表于 2017-5-19 20:57 |显示全部楼层
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夜鸣猪 发表于 2017-5-13 10:01
手头的房子增值top up的钱用来首付下一套, 从来不付现金。

而且房产投资要分散, 要有增值快的(比如大地破 ...

你说的是哪个年头的事?

发表于 2017-5-19 21:05 |显示全部楼层
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主要还是看还款能力!还款没问题的话,80%是正常的

发表于 2017-5-19 21:24 |显示全部楼层
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近2年都是80%,不过都是APT
最近一次贷到超过这个比例是3年前,几乎算是100%贷的,但是是和别人捆绑的
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