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[日常管理] 悉尼委托中介出租公寓费用几何？ [复制链接]

iamamouse

皮靴族

发表于 2017-2-27 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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小白问题，一般委托中介出租个公寓，需要哪些一次性和后续费用，大概要多少钱左右？我找个中介说是一个星期的房租作一次性letting fee，后续收5.5%的管理费。算是正常行情加不？

帅有个屁用!到头来还不是被卒吃掉

aboutus

皮靴族

发表于 2017-2-27 09:03 |显示全部楼层

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正常，我的6.6%，半年后换掉这家

小宇燕

皮靴族

发表于 2017-2-27 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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我的4.4% 免前三个月管理费

ellepopo

铜靴族

发表于 2017-2-27 10:57 |显示全部楼层

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5% + 一周租金

进口香蕉

皮靴族

发表于 2017-2-27 11:14 来自手机 |显示全部楼层

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4.5+一周租金

lyltc520

银靴族

发表于 2017-2-27 12:10 |显示全部楼层

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这个看地区，竞争激烈的区低一点，偏远点的高点，大概在 4%-6% +gst 左右。

我们公司一般4.5%+GST

我从来不签免管理费的。

csc40

皮靴族

发表于 2017-3-1 08:51 |显示全部楼层

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好像每家中介都要1周的Letting fee

sy417

皮靴族

发表于 2017-3-1 08:58 |显示全部楼层

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我的是6.6% 包括GST，没有其他费用

皮靴族

发表于 2017-3-1 10:17 |显示全部楼层

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广告费$100
一周letting
管理费4%-6% +gst
全年汇总表$20

iamamouse

皮靴族

发表于 2017-3-1 10:21 |显示全部楼层

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好，多谢各位

gavin.wang2005

布鞋族

发表于 2017-3-1 11:50 |显示全部楼层

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优惠一年1.1%, 结束后4.4%

小宇燕

皮靴族

发表于 2017-3-1 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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lyltc520 发表于 2017-2-27 13:10
这个看地区，竞争激烈的区低一点，偏远点的高点，大概在 4%-6% +gst 左右。

我们公司一般4.5%+GST

为何？小中介那个敬业，随叫随到，为了尽快租掉有租客询问就带去看房。随时给你更新情况。还介绍了超低费用清洁，但就我知道的，好多清洁工其实都给中介referral费的，但两房清洁才两百多一点比好多家便宜，省了不少。

lyltc520

银靴族

发表于 2017-3-1 15:26 |显示全部楼层

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有的地区20-30个中介，有的地区2-3个中介，费用可能不一样。

哪个中介不重要，要看具体的property manager 负不负责任，还有就是你要问他们一个manager 管理多少物业。我以前管理300套，忙的要死，可能不能面面俱到了。现在就管150套，服务当然不一样了。
一般小中介，property manager 也带人看房子的，大中介一般有专门的property officer 做open的

pandababy

铜靴族

发表于 2017-3-1 19:56 |显示全部楼层

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300套每天手机要疯掉的吧

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