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[其他讨论] 楼花转手赚的钱要交税吗? [复制链接]

发表于 2017-2-14 11:47 |显示全部楼层
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比如合同转手赚了五万,缴税怎么个算法?可以怎么算成自住房免税吗?
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发表于 2017-2-14 12:04 来自手机 |显示全部楼层
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私下现金交易不用。如果是正常二手楼花settle按CGT算,全新没有住过的楼花应该算不上自住房

发表于 2017-2-14 12:44 来自手机 |显示全部楼层
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正常来说,你是以back to back 去做的吧……如上面所说,要交的,因不是自住房,所有收益会加进你的个人收入算。

发表于 2017-2-14 14:12 |显示全部楼层
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stryan 发表于 2017-2-14 12:04
私下现金交易不用。如果是正常二手楼花settle按CGT算,全新没有住过的楼花应该算不上自住房 ...

这个也可以现金支付的?那么多现金存到银行ato会管吗?

发表于 2017-2-14 14:38 来自手机 |显示全部楼层
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beanball 发表于 2017-2-14 14:12
这个也可以现金支付的?那么多现金存到银行ato会管吗?

ATO那就要靠你自己解决了。反正正规渠道转手你是应该要交CGT,买家也要交印花税

发表于 2017-2-14 15:38 来自手机 |显示全部楼层
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正常来说,你要交印花税和CGT。所以要确保你转手的价格要能cover住这些费用,才能不赔本
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发表于 2017-2-14 18:30 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2017-2-14 15:38
正常来说,你要交印花税和CGT。所以要确保你转手的价格要能cover住这些费用,才能不赔本 ...

这样的话楼花更没人要了,好不容易涨5万有人接盘了,还要交税,

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