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[自购小窝] 单层house后期加建二层的能买么 [复制链接]

咖0717

草鞋族

发表于 2017-2-13 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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一层单砖 50-60年二层板房 20年会不会后期维修频繁或者有其他需要注意的问题？

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2017-2-13 12:31 |显示全部楼层

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这种房子最大的问题是， 2层材料与一层不同，热膨胀不一样，2层板房墙面会出现裂缝，这种裂缝是没办法避免的，用水泥磨平后，隔3-5年又会出现。

后期维修费会比较高。

ll_hqc

皮靴族

发表于 2017-2-13 12:37 |显示全部楼层

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我不懂盖房啊。买房时候看了些两层的，盖的时候就是两层。很多一楼是brick veneer, 二楼就是板房。这些材料也是不一样的啊，不是会同样问题吗？

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2017-2-13 12:43 |显示全部楼层

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ll_hqc 发表于 2017-2-13 12:37
我不懂盖房啊。买房时候看了些两层的，盖的时候就是两层。很多一楼是brick veneer, 二楼就是板房。这些材料 ...

一层砖， 2层板，2层出现裂缝是迟早的事情，你看一下，这个房子是什么时候建的，再有，房东在卖房的时候，会把裂缝抹平。这种房子一定要找正规的， inspector，好好检查结构问题。

墙体裂缝，很麻烦，雨水渗透墙体，会引起大麻烦。要及时修补抹平。

bluetoliu

皮靴族

发表于 2017-2-13 13:14 |显示全部楼层

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我家那条街有几个都在加盖，用brick还是板要看房子本身吗？象地基啥的。还是自己决定（根据预算）？跟council 有关系吗？

咖0717

草鞋族

发表于 2017-2-13 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2017-2-13 12:43
一层砖， 2层板，2层出现裂缝是迟早的事情，你看一下，这个房子是什么时候建的，再有，房东在卖房的 ...

裂缝及时抹平就可以了还是也可能会有其他问题呢

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2017-2-13 13:43 |显示全部楼层

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咖0717 发表于 2017-2-13 13:19
裂缝及时抹平就可以了还是也可能会有其他问题呢

我认为，其他问题不大但是要仔细检查。

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-7-1 11:22 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2017-2-13 11:43
一层砖， 2层板，2层出现裂缝是迟早的事情，你看一下，这个房子是什么时候建的，再有，房东在卖房的 ...

请问一下大概多少年会出现裂缝？

跑呀跑呀跑呀跑：）

googles

木屐族

发表于 2018-7-1 13:10 |显示全部楼层

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澳洲双层房子感觉至少20%是这种, 就算新建的房子二层也是这种木板的没什么区别,这样算起来会有30%左右是这样的.

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