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[日常管理] NBN的$300 new development charge [复制链接]

jordan23217

皮靴族

发表于 2017-1-20 10:46 |显示全部楼层

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想请问大家，新apartment，租户去开nbn的时候被收300块new development charge，这钱应该房东出吗。不会每次不同租户找不同供应商都要被收这笔钱吧，谢谢

ournames

皮靴族

发表于 2017-1-20 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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第一次才要。可以选分摊18个月付，租客出，这样公平一点

sydneytoyota

银靴族

发表于 2017-1-20 11:34 |显示全部楼层

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这development charge应该只有第一次才有。以后就没这项收费了。
你当初广告/合同上要是没有NBN的话没有必要替房客付这钱。他自己想要，自己付钱。
当然你也可以做个姿态，分担一些。毕竟以后对你都方便了，这个房客搬走和他就一点关系没有了。

水米

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发表于 2017-1-20 11:38 |显示全部楼层

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从adsl升级到NBN是免费的 FTTN到楼下机房机房到家这段走电话线

你本来毛都没有直接拉NBN才会收费就是弄通机房到家这段

想想看这钱肯定是房东出一次性的以后换ISP不会收

那些说租客出的真是日了狗了

footy

皮靴族

发表于 2017-1-20 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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看鬼老论坛，一样没有准确回复，大多数人说租客承担此费用。

http://forums.whirlpool.net.au/archive/2522958

其中比较靠谱的回答是:
1，法律上，房东没有义务一定要承担此费用；
2，实际操作中，费用通常经过协商由租客和房东商量双方都可接受的分摊方法。

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-1-20 12:11 |显示全部楼层

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租客

朕乃万岁

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发表于 2017-1-20 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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你就不出，看他能怎么样！

雍正王朝

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发表于 2017-1-20 12:21 |显示全部楼层

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连不上网多痛苦

jordan23217

皮靴族

发表于 2017-1-20 12:22 来自手机 |显示全部楼层

footy 发表于 2017-1-20 13:00
看鬼老论坛，一样没有准确回复，大多数人说租客承担此费用。

http://forums.whirlpool.net.au/archive/252 ...

哇这个清楚，谢谢分享哈

leeds2007

布鞋族

发表于 2017-1-23 23:29 |显示全部楼层

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我觉得房东付款，就一次

leaveleaf

布鞋族

发表于 2017-1-24 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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我们租给别人的。然后中介发账单让我们付的接通费。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2017-1-24 07:48 |显示全部楼层

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房东应该出。退税后没几个钱。

wzbear

木屐族

发表于 2017-1-24 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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合同上没有就不用付，提前跟中介打好招呼说不付这个钱

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-1-24 07:53 |显示全部楼层

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租客付

我问过NSW FAIR TRADING
房东的责任是要有internet line连到premises
$300块钱虽然是第一个房客一次性的，但是是connection service，service的就是租客付
虽然不公平，但是房东不是必须要付

wzbear

木屐族

发表于 2017-3-7 14:02 |显示全部楼层

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朕乃万岁发表于 2017-1-20 13:15
你就不出，看他能怎么样！

你上不了网咯

～O~O~O~O~

seattle0099

银靴族

发表于 2017-3-7 15:14 |显示全部楼层

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租客一样可以自己选择adsl或者cable的，甚至选无线的都行。所以房东没有义务出这个费用的，而且澳洲法规里也没说nbn是租房里强制要有的啊。比如在墨尔本，出租房必须要有暖气，如果没有暖气，那房东要负责装好的。

maxmax

草鞋族

发表于 2017-4-1 23:01 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-1-24 08:53
租客付

我问过NSW FAIR TRADING

connection service是指internet line已经连好了

比如TPG的connection service fee是99，前题是internet line首次已经连接好，否则有个一次性初装费几百块。

我觉得按fair trading的意思，这个新apartment的初装费应该房东出

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