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[日常管理] 请问租客人身安全的问题 [复制链接]

发表于 2017-1-8 19:14 |显示全部楼层
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我家投资房的院子里有一个decking,大概就是这种



上个月租客报告说上面铺的木板有块破裂,就让找了个handyman来看了下能不能替换破裂的木板,但handyman说这个decking很旧了,木头已经开始腐朽,下面的横梁都开始腐烂了,人在上面走不安全,建议把这些木头换掉。

我就去自己看了一次,确实很严重,人在上面走很不安全,于是我们找了个熟识的做装修建筑的朋友做了quote,准备尽快把整个decking都替换成新的硬木的,估计工程要花3~4天。开始中介说新年过后都没问题,于是我们准备1月9号就让我们朋友去开始工程,但中介前一天又说租客说最近有客人,不方便开工,问他什么时候可以开工,租客说要到3月份,甚至要拖到easter

我们现在就很担心,我们已经请中介向租客提醒尽量注意decking的问题,但如果这段时间租客因为decking受伤怎么办?会算我们的责任么?我们已经试图尽量快的去替换decking了。有什么办法免除责任么?

谢谢!
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发表于 2017-1-8 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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Landlord insurance?

发表于 2017-1-8 19:27 |显示全部楼层
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51migrate 发表于 2017-1-8 20:21
Landlord insurance?

买了,该买的保险都买了。

发表于 2017-1-8 19:30 来自手机 |显示全部楼层
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shdoris 发表于 2017-1-8 20:27
买了,该买的保险都买了。

看一下pds, 印象里包括的

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发表于 2017-1-8 19:30 来自手机 |显示全部楼层
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临时用什么东西封一下,不让人上deck,或立个警示牌什么的,说明你采取了措施防范。

发表于 2017-1-8 19:30 来自手机 |显示全部楼层
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临时用什么东西封一下,不让人上deck,或立个警示牌什么的,说明你采取了措施防范。

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发表于 2017-1-8 21:30 来自手机 |显示全部楼层
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最好书面通知再加楼上的那些措施。

发表于 2017-1-9 10:47 |显示全部楼层
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发表于 2017-1-9 11:06 来自手机 |显示全部楼层
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同意5楼。再问下中介。

发表于 2017-1-9 16:26 |显示全部楼层
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可以让中介发通知给租客 两天的通知 即使她们不在家不方便你也可以修的

发表于 2017-1-9 21:53 |显示全部楼层
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拆了算了,让他们直接走草地
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