二楼的阳台墙裂了

wangvw

投资房，二层的brick veneer house。二楼室外的阳台墙有了个大裂缝。租房的中介说要找builder来看。如果要修补，会是个大工程吗? 附上照片。

水米

正常的 很多老房子这样 包括很多老unit

我都怕阳台随时掉下去。。。

小生

阳台下面有柱子吗？如果有问题还不大，如果没有就是阳台承重太多超过负荷，真有掉下去的可能啊。

wangvw

水米 发表于 2016-9-26 20:44
正常的 很多老房子这样 包括很多老unit

我都怕阳台随时掉下去。。。

我也担心阳台掉下去！

wangvw

小生 发表于 2016-9-26 20:46
阳台下面有柱子吗？如果有问题还不大，如果没有就是阳台承重太多超过负荷，真有掉下去的可能啊。 ...

阳台下有没用柱子有些记不清了。已经让中介去拍整体照了。如果没有柱子阳台还有希望修复吗

farmerzheng

单砖结构的砖头就是个装饰，你把砖头都扒了，房子一样不会倒

wangvw

谢谢提醒！房子主体是单砖，不知道这个阳台是不是也是单砖？能看出来吗

yl001

farmerzheng 发表于 2016-9-26 20:57
单砖结构的砖头就是个装饰，你把砖头都扒了，房子一样不会倒

你真搞笑。。。
1，LZ这个是阳台，很明显的双边裂痕，猜测底下没有支撑，所以有倒塌的风险。房子当然不会倒，倒的是阳台

2，单砖结构，砖头是装饰？你又是来搞笑的？框架结构的钢筋混泥土房子，砖头才是装饰，全敲了都行。你丫这房子原本就是砖头墙和砖头立柱，你说把砖头扒了，房子不倒？

farmerzheng

yl001 发表于 2016-9-26 21:03
你真搞笑。。。
1，LZ这个是阳台，很明显的双边裂痕，猜测底下没有支撑，所以有倒塌的风险。房子当然不会 ...

你确定你知道brick veneer结构是什么东西承重？

你随便找个工地去看看，看是先搭好木架再砌砖，还是一边搭木架一边砌砖



倒啊！你倒是倒啊！你没砖！

indeepshit

应该问题不大，时间久了阳台地面变形导致的，不至于掉下去

yl001

farmerzheng 发表于 2016-9-26 21:09
你确定你知道brick veneer结构是什么东西承重？

你随便找个工地去看看，看是先搭好木架再砌砖，还是一边 ...

哦。我错了。。。没仔细看帖子。LZ写了是2层HOUSE。。。我还以为是老UNIT。

farmerzheng

yl001 发表于 2016-9-26 21:24
哦。我错了。。。没仔细看帖子。LZ写了是2层HOUSE。。。我还以为是老UNIT。  ...

Fbonie

brick veneer 的房子，砖墙不承重，说白了就是隔热和装饰，都敲掉房子是不会倒。
可是砖砌的阳台，下面肯定有柱子承重，否则就是没有裂缝倒下去也是分分钟钟的事。不过在那个地方有那么大的裂缝，下面即使有承重的柱子，人伏在上面，阳台也会向外倒的，有点危险啊。

江北

光看标题都害怕。。。。看了图片更怕，，，，，

wangvw

Fbonie 发表于 2016-9-26 21:29
brick veneer 的房子，砖墙不承重，说白了就是隔热和装饰，都敲掉房子是不会倒。
可是砖砌的阳台，下面肯定 ...

是啊，看了大家的分析，觉得要越快修复越好。

不知道这样的修补需要builder出马吗。感觉builder的账单都是至少5千一万的。

wangvw

江北 发表于 2016-9-26 21:30
光看标题都害怕。。。。看了图片更怕，，，，，

为什么害怕，是觉得裂的很厉害吗

小生

在阳台下面也照张照片看看是怎么会事？没有柱子难道是有水泥、木头或者钢结构的支撑臂？如果没有柱子还是挻危险的。

wangvw

小生 发表于 2016-9-26 22:03
在阳台下面也照张照片看看是怎么会事？没有柱子难道是有水泥、木头或者钢结构的支撑臂？如果没有柱子还是挻 ...

有道理。准备安排结构工程师马上去查看

kogen

看着很不牢固啊，再说是阳台，赶紧修吧

hellfire6969

我家unit也这样 都会有逢

江北

wangvw 发表于 2016-9-26 22:01
为什么害怕，是觉得裂的很厉害吗

澳洲已经不是第一次有新闻说阳台掉下来了的。。。。

wangvw

江北 发表于 2016-9-27 20:02
澳洲已经不是第一次有新闻说阳台掉下来了的。。。。

嗯嗯，再不处理弄不好也要发生在我身上了 明天就让结构工程师去检查。

可怜我的440刀大洋就这么没了。

江北

wangvw 发表于 2016-9-27 20:06
嗯嗯，再不处理弄不好也要发生在我身上了 明天就让结构工程师去检查。

可怜我的440刀大洋就这么没了 ...

舍财免灾。。。。该舍的要舍得。。。。

my001209

建议鉴定一下，砌砖的中间那个水泥。我觉得有可能是假水泥。
我上次散步的时候在南区某些house的缝隙上，看到了假水泥来砌砖。用手抠一下都能捏下来一点。

inbanking

my001209 发表于 2016-9-27 20:10
建议鉴定一下，砌砖的中间那个水泥。我觉得有可能是假水泥。
我上次散步的时候在南区某些house的缝隙上，看 ...

不是假水泥，是水泥标号不够，沙子多水泥少

my001209

inbanking 发表于 2016-9-27 20:40
不是假水泥，是水泥标号不够，沙子多水泥少

标号低的俗称假水泥。
我发现有一些澳洲的墙，院子的围墙，是用一些假水泥砌的。看样子蛮新的。

VSE

求问楼主最后阳台问题解决了么？花了多少刀？好怕builder的账单啊

COKE

砖墙怕热涨冷缩有时并不连接

luby

赶紧修吧