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楼主:joyceric

[日常管理] 求助：联系不上房客了 [复制链接]

凯蒂猫

木屐族

发表于 2016-9-18 23:33 |显示全部楼层

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会不会是房客出了什么事呀？要不要报警呀？

glynb123

皮靴族

发表于 2016-9-19 08:47 |显示全部楼层

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好像超过15天就可以找vcat ruling,要求把房子要回来，然后给房客几天notice,就可以上门换锁了，具体的操作网上查下吧

weiwei0410

木屐族

发表于 2016-9-23 14:02 |显示全部楼层

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joyceric 发表于 2016-9-18 17:19
关键是马上20天了觉得太不正常

你没有电话/维信吗？

专门为了学钓鱼

铜靴族

发表于 2016-9-23 14:05 |显示全部楼层

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纸条上写的啥

Double1881

金靴族

发表于 2016-9-23 14:39 |显示全部楼层

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你要发信给个NOTICE，然后过2周过去看看，如果还没人，你可以换锁了。记住你一定要先给NOTICE的。

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shyeu2

皮靴族

发表于 2016-9-23 16:06 |显示全部楼层

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因少失大.. 以後最好找中介吧

HL2016

布鞋族

发表于 2016-9-23 16:33 |显示全部楼层

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租房为什么不用中介呢？钱不是省出来的，是赚出来的！我估计你保险也没买。如果租客在你房里意外受伤，但凡有点法律常识都要摊上你了。你还是保佑租客没事，只是交不起租，逃跑了吧。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-9-23 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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既然押金在押金部门，有正规合同，就按照正规程序走。发notice催租金，vcat网址上有具体时间程序如何催租金的。

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duudu

皮靴族

发表于 2016-9-24 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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建议你尽早发通知结束租约，然后申请tribunal，要求开锁进入房间。没有法律文件，即使你是房东，不到规定期限，是不能擅自进入房间的，locksmith也不会帮你开的。

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whatever.0121

木屐族

发表于 2016-9-24 00:37 |显示全部楼层

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joyceric 发表于 2016-9-18 17:58
没有这两天没空下周抽空看看

楼主再去看了没?

爱我请留言

joyceric

皮靴族

发表于 2016-9-26 00:02 |显示全部楼层

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HL2016 发表于 2016-9-23 16:33
租房为什么不用中介呢？钱不是省出来的，是赚出来的！我估计你保险也没买。如果租客在你房里意外受伤，但凡 ...

有保险的房屋保险房东保险都有的

彪悍的人生

joyceric

皮靴族

发表于 2016-9-26 00:03 |显示全部楼层

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whatever.0121 发表于 2016-9-24 00:37
楼主再去看了没?

还没呢下周看看有空去没最近太忙了

彪悍的人生

joyceric

皮靴族

发表于 2016-9-26 00:04 |显示全部楼层

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weiwei0410 发表于 2016-9-23 14:02
你没有电话/维信吗？

电话关机

彪悍的人生

cnmxiu

银靴族

发表于 2016-9-26 10:08 |显示全部楼层

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大家还是比较热心的

joyceric

皮靴族

发表于 2016-9-26 21:49 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2016-9-23 22:08
既然押金在押金部门，有正规合同，就按照正规程序走。发notice催租金，vcat网址上有具体时间程序如何催租金 ...

刚才看到了找到了那个催租金的表格明天挂号信寄出

想问一下过了时间以后就可以找人开锁了是吗

彪悍的人生

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-9-26 22:53 来自手机 |显示全部楼层

joyceric 发表于 2016-9-26 21:49
刚才看到了找到了那个催租金的表格明天挂号信寄出

https://m.consumer.vic.gov.au/ho ... ion-orders-eviction

需要通过vcat申请possession order
这个是正规程序。。

房奴孩奴猫奴

cnmxiu

银靴族

发表于 2016-9-27 07:50 |显示全部楼层

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继续招租

duudu

皮靴族

发表于 2016-9-28 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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joyceric 发表于 2016-9-26 21:49
刚才看到了找到了那个催租金的表格明天挂号信寄出

不行，一定要有tribunal的order才可以

joyceric

皮靴族

发表于 2016-9-28 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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duudu 发表于 2016-9-28 00:02
不行，一定要有tribunal的order才可以

付费才能申请到吗有链接吗

koeiyan

木屐族

发表于 2016-9-29 09:17 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2016-9-18 20:43
给个inspection notice
过几天去看看

clever.

RE Agent

koeiyan

木屐族

发表于 2016-9-29 09:18 |显示全部楼层

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if the tenant dont pay rent up to 14th days, you can apply tribunal to terminate the lease.

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