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[行情讨论] 投资房，买一般的，还是好房子？ [复制链接]

andrewmama

银靴族

发表于 2016-8-23 23:35 |显示全部楼层

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投资房，同一个区，综合房型，新旧程度，朝向，可能会差个10w。

请问就几年后的涨幅看，是要买好的，还是中等的？

KAOLABEI

布鞋族

发表于 2016-8-23 23:35 |显示全部楼层

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好的

29cap

皮靴族

发表于 2016-8-23 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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如果打算负扣税，选择新一点的

xiwu

白金靴族

发表于 2016-8-24 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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取决于钱是不是个问题。

andrewmama

银靴族

发表于 2016-8-24 12:59 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-8-23 23:17
取决于钱是不是个问题。

当然不差这10万块的情况下。

orangejue726

铜靴族

发表于 2016-8-24 13:01 |显示全部楼层

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相信我撑死胆大的饿死胆小的。。。便宜没好货好货不便宜

cantonese

金靴族

发表于 2016-8-24 13:05 |显示全部楼层

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买两个差的。

大地破房

andrewmama

银靴族

发表于 2016-8-24 13:12 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2016-8-24 12:05
买两个差的。大地破房

买一个好的，钱没有问题。买两个破的，钱就有问题了。

Dramay

布鞋族

发表于 2016-8-24 13:22 |显示全部楼层

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宁可买好区里最差的，不能买差区里最好的。（有内幕消息除外）

andrewmama

银靴族

发表于 2016-8-24 13:24 |显示全部楼层

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Dramay 发表于 2016-8-24 12:22
宁可买好区里最差的，不能买差区里最好的。（有内幕消息除外）

好区最差的的房价是差区最好的房价的三倍。谢谢回复但已经失去讨论这个题目的意义

scarlettmiumiu

皮靴族

发表于 2016-8-24 13:26 |显示全部楼层

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区域区域区域，重要的事情说三遍

Dramay

布鞋族

发表于 2016-8-24 13:44 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2016-8-24 12:24
好区最差的的房价是差区最好的房价的三倍。谢谢回复但已经失去讨论这个题目的意义 ...

sorry，可能我说的太宽泛了，不并不是说你那mosman跟blacktown比。

打个比方：同样的户型，A区的好房子是90W，差的是80W
B区的好房子是80W，差的70W。
A区比B区好
那这种情况，买A区80W的更好。

在市场好的时候，大家都在涨，但如果市场变坏，好区的抗跌性更高。

发

fenghuo

铜靴族

发表于 2016-8-24 16:14 |显示全部楼层

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都说买你能负担的最好的房子。。。

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ccmw52547

光脚族

发表于 2016-8-29 14:44 |显示全部楼层

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所有东西都是一分钱一分货，投资肯定是以最少的投入换来最多的回报。建议买低不买高。除非你是自住。至于升值对比那不能这样看。

bombhuauto

银靴族

发表于 2016-8-30 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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好房子现金流好（可扣税，易出租，租金高）
好地容易升值

算一下现金流，能hold得住并且以后可以有钱重建选好地破房

Chimpanzee

银靴族

发表于 2016-8-30 20:40 |显示全部楼层

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bombhuauto 发表于 2016-8-30 08:58
好房子现金流好（可扣税，易出租，租金高）
好地容易升值

学习了

andrewmama

银靴族

发表于 2016-8-30 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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ccmw52547 发表于 2016-8-29 13:44
所有东西都是一分钱一分货，投资肯定是以最少的投入换来最多的回报。建议买低不买高。除非你是自住。至于升 ...

请问最后一句改怎样理解？

xiwu

白金靴族

发表于 2016-8-30 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-8-30 20:15 编辑

andrewmama 发表于 2016-8-24 11:59
当然不差这10万块的情况下。

那当然好的!

Chimpanzee

银靴族

发表于 2016-8-30 21:31 |显示全部楼层

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能力所及范围内买好的

wesley_w

光脚族

发表于 2016-8-30 21:38 |显示全部楼层

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fenghuo 发表于 2016-8-24 15:14
都说买你能负担的最好的房子。。。

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