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yangyang999

草鞋族

发表于 2016-8-8 23:26 |显示全部楼层

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买了个投资房刚settle,准备不找中介自己出租，这个从哪天可以开始退税啊，必须要租出去吗？自己网上发帖子招租算广告吗？ato承认从发帖子日期开始退税吗？

提前谢了1

jackotman

铜靴族

发表于 2016-8-9 00:13 |显示全部楼层

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如果是第一个投资房，还是找中介吧。能免去很多不必要的麻烦。很多不好的租客其实也是停害怕中介的。你自己登广告容易上当。

还是 land lord insurance 对于没有中介的，保费也高。

如果你连保险都懒得买的话那就只求多福吧

还有就是中介费，保费都能退税的

jackotman

铜靴族

发表于 2016-8-9 00:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 jackotman 于 2016-8-8 23:18 编辑

投资房的支出从 settle那天就能算了。

但是只能从房客入住以后开始退

我的理解是譬如你6月15日 settle 的，但是到7月15日才出租。

那么上一个财年不能claim。下一个财年claim 6月15日开始的支出

以上是我会计告诉我的。可能有出入。但是很少可能是这样跨财政年度的

yangyang999

草鞋族

发表于 2016-8-9 23:36 |显示全部楼层

多谢

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