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[创业交流] 关于购买咖啡店 [复制链接]

Kimilee

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-1 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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在悉尼，售价20万5。周租3.3k，sales 12k ，profit 2500。店里除了老板夫妇还有厨师，老板夫妇干了十几年累了想卖。

可以接手嘛？

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2016-8-1 11:35 |显示全部楼层

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可以，请给厨子发30万年薪

dog007

木屐族

发表于 2016-8-1 12:43 |显示全部楼层

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周租超过利润啦

kjking

银靴族

发表于 2016-8-1 12:50 |显示全部楼层

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dog007 发表于 2016-8-1 12:43
周租超过利润啦

profit 不是扣掉一切费用了吗

为小事而开心，不为小事而烦恼. 莫责人非，常思己过！

kjking

银靴族

发表于 2016-8-1 12:52 |显示全部楼层

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sales 12k ，profit 2500 每周吗？

Kimilee

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-1 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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kjking 发表于 2016-8-1 12:52
sales 12k ，profit 2500 每周吗？

是的

laserjet245

布鞋族

发表于 2016-8-1 13:18 |显示全部楼层

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店的lease还剩下多久？有无option?

2500 net profit 有无含owner工资?

如果lease没问题的话他真的能做到2500一周net profit after owners wage的话，205k开价算很便宜.

反之则要好好询问一下这些数字

kjking

银靴族

发表于 2016-8-1 13:33 |显示全部楼层

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基本开价就是三年的profit左右，如果都是真的，买吧

dog007

木屐族

发表于 2016-8-1 14:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 dog007 于 2016-8-1 14:50 编辑

kjking 发表于 2016-8-1 12:50
profit 不是扣掉一切费用了吗

我的意思是即使扣掉租金，纯利润还是少于周租金。其他人工消耗等变动成本等没仔细看，那算租金就是个占个大头。想提高盈利水平的话，有点难度（固定成本高）。做不好的话，较容易亏损

kwcheu

草鞋族

发表于 2016-8-1 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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好貴

Amateur

草鞋族

发表于 2016-8-1 16:47 |显示全部楼层

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这生意难有发展哦

Amateur

草鞋族

发表于 2016-8-1 16:47 |显示全部楼层

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都在报表好的时候才卖生意的

max2001

皮靴族

发表于 2016-8-1 17:17 |显示全部楼层

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周租3300太高了太高了。
估计12000的销售也是有水分的，先挤挤水分把销售调整到11000，话说这个销售也不是3人就能做出来的。
不算自己人工的话，员工工资会在2000，再加上3700的物料成本，这个已经控制的很好了。再扣扣其他水电等，交掉gst. 没剩下什么了。
这生意做得好了，就是赚个人工而已，做不好亏损的。