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[财务贷款] 请教：low doc贷款，80万，利息6%，是不是太高了？ [复制链接]

ANJINGREN

木屐族

发表于 2016-7-31 23:23 |显示全部楼层

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具体情况是： ANZ的low doc 贷款买商铺投资，贷80万左右，给了个offer 6%,各位大侠看看是不是太高了？

谢谢。

ozforever

铜靴族

发表于 2016-8-1 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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low doc 这offer不错了。很多银行都不做这个了。

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xyouc

银靴族

发表于 2016-8-1 08:49 |显示全部楼层

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商业贷款6%很低了

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-8-1 09:14 |显示全部楼层

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full doc 都有7.9%的这个利率不错了

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ANJINGREN

木屐族

发表于 2016-8-1 10:42 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2016-8-1 08:49
商业贷款6%很低了

如果是投资店铺property,算生意贷款吗？

kkxxing

皮靴族

发表于 2016-8-1 11:13 |显示全部楼层

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我2年前贷56万，利率5.35.好象不同人不同折扣

glynb123

皮靴族

发表于 2016-8-1 15:59 |显示全部楼层

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借80万，low doc 这个利润很不错了

dorothy1

铜靴族

发表于 2016-8-1 22:27 |显示全部楼层

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什么是low doc

牛豆

皮靴族

发表于 2016-8-1 22:45 |显示全部楼层

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利率很合适，不能和自主房的贷款比，这个风险大

u571

布鞋族

发表于 2016-8-1 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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同问，啥是low doc?

liz@aus

铜靴族

发表于 2016-8-1 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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Low doc肯借给你已经算偷笑了

remember24get

草鞋族

发表于 2016-8-30 14:15 |显示全部楼层

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这个80万占整个business的比例是多少% 也就是LVR
利息通常5.5%-----6%

tcb

布鞋族

发表于 2016-8-30 14:50 |显示全部楼层

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我刚问了low dow...6.5,6.0不错了

brother-8888

草鞋族

发表于 2016-9-2 21:45 |显示全部楼层

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remember24get 发表于 2016-8-30 14:15
这个80万占整个business的比例是多少% 也就是LVR
利息通常5.5%-----6%

同问，顺便问下你的banker的联系方式或者broker，也想做

herojan

皮靴族

发表于 2016-9-2 21:46 |显示全部楼层

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太低了啊！

Chimpanzee

银靴族

发表于 2016-9-2 22:30 |显示全部楼层

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不高我前几天问的6.25%

remember24get

草鞋族

发表于 2016-9-5 01:14 来自手机 |显示全部楼层

brother-8888 发表于 2016-9-2 21:45
同问，顺便问下你的banker的联系方式或者broker，也想做

已经私信

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-9-5 06:17 来自手机 |显示全部楼层

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请问一下，你的贷款是借了几成？

glynb123

皮靴族

发表于 2016-9-5 11:18 |显示全部楼层

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这个利率low doc很不错了。low doc利率本来就要比一般的稍高一点，很多银行还不做的

glynb123

皮靴族

发表于 2016-9-5 11:19 |显示全部楼层

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dorothy1 发表于 2016-8-1 22:27
什么是low doc

就是不要P&L Balance sheet 和tax return, 只需要BAS 和ATO Portal。

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glynb123

皮靴族

发表于 2016-9-5 11:20 |显示全部楼层

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u571 发表于 2016-8-1 22:45
同问，啥是low doc?

就是不要P&L Balance sheet 和tax return, 只需要BAS 和ATO Portal。

Dramay

布鞋族

发表于 2016-9-8 14:21 |显示全部楼层

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ANJINGREN 发表于 2016-8-1 10:42
如果是投资店铺property,算生意贷款吗？

是。

发

bekin

草鞋族

发表于 2016-9-8 18:45 |显示全部楼层

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Low doc肯借给你已经算偷笑了

HL2016

布鞋族

发表于 2016-9-8 20:11 |显示全部楼层

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我猜你用ANZ肯定有原因。你的banker或者broker帮你贷下来算是不错的，已经利用政策帮你绕过很多硬伤了。做生意的就不要太在利率这种问题上斤斤计较，何况你的利率是可以的。

cqtwwl

草鞋族

发表于 2016-9-30 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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Low doc确实还是有的，银行走的话这个利率算可以的，当然还有其他资金通道也有比这个稍低的， LVR80% or within 1M， 4.9%左右+fees，要看具体借贷金额和是走ABN还是PAYG

gowashmyclothes

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禁止发言

发表于 2016-10-15 18:58 |显示全部楼层

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作為low doc 6%還行吧，一般

cics

布鞋族

发表于 2016-10-15 19:04 |显示全部楼层

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low doc的话，真心算是非常不错的利率。

rogershan

银靴族

发表于 2016-10-15 19:18 |显示全部楼层

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财务状况好不走low doc 能稍微低一些

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