【原创-梁杰夫专栏】澳信罗生门和昆州事件启示录

sydneysun

写得不错。这几天净是澳信自己洗地，还有狗头律师为澳信洗地

潜水老虎

不错

fubao

好文。

从另外一个角度来说，
澳信和澳洲各大银行其实是互惠互利的。
银行，开发商，律师，过户师，中介，贷款中介......大家都是一条线上的蚂蚱。
理论上他们是合作伙伴。

现在政策一改，银行立刻发出这种负面的消息去丑化自己的商业伙伴，其心可诛。
其实正确的做法应该是事先通知澳信，然后逐步收拢贷款。
例如 2016年发10亿，2017发8亿，2018年发5亿......逐步递减。
这样至少不会冲击市场，也不会把自己的合作伙伴给坑了。

根据我个人的血泪教训，洋人从来就不讲义气。
从金融的角度来看历史，这也是洋人惯用的伎俩：剪羊毛。
剪了亚太的羊毛，
剪了南美的羊毛，
剪了欧洲的羊毛，
剪了俄罗斯的羊毛，
澳洲也中招了，不过伤的却是我们自己人。

所以，宁可说是澳信贪婪，还不如说是洋人政策上的阴谋。

dingyipu

fubao 发表于 2016-6-16 07:50
好文。

从另外一个角度来说，

新发个贴吧：P

鱼与飞鸟

好文！很好的提醒，之前有中国的朋友叫我帮忙看一看在上海推广会上中介的楼盘，我说怎么都没见到在这里卖？后来一看就跟朋友说根本不值这个价叫他不要买。现在经此文点醒马上叹到，好在我朋友没有中招！但是如果是其它买家不了解情况也没有朋友在这里，那些他们肯定会中招的

maru_han

感觉像是翻译的文章，文笔很好啊

jefflang

fubao 发表于 2016-6-16 07:50
好文。

从另外一个角度来说，

谢谢给力点评

alyssa

现在市场有恐慌吗？

csl不高兴

alyssa 发表于 2016-6-16 22:25
现在市场有恐慌吗？

不知道，但是我看房价某些区确实降了，要不然就是没升。反正我自己是恐慌呢，还不敢下手。不知道别人

csl不高兴

搂主是记者吗？文笔好专业的感觉哦

iameagles

有道理

韭菜花花

专业专栏作者水平，足迹最强杰夫！

ABS

showme

文笔真是好，专业评论员文笔！

anklos

zhangtingban 发表于 2016-6-15 09:16
悉尼和昆州比本来就是个笑话 就像上海和什么边远三线城市能比么

问题是悉尼和上海也不能比。

悉尼市区即使15公里范围内都有大片土地可以盖高楼。随便西南的区都是成片的地可以盖公寓。

更不要说稍微郊外一点更是大片，大片，大片的地。。。

nis

lycans 发表于 2016-6-15 09:10
墨尔本可能就是下一个gc。

真的腰斩吗？那本来买一套的，可以买两套了。

Dramay

天涯浪客 发表于 2016-6-15 06:31
我以前看过一个关于昆士兰地产泡沫的采访片，很多外省的人用自己多年积累的养老金买下物业，结果赔的一塌糊 ...

还记得视频的名字吗？求分享

Dramay

乐享d天涯 发表于 2016-6-16 00:16
昆州真的改邪归正了吗，反正布里斯班的公寓和墨尔本的情况也差不多。

布里斯本清盘率才44%

zhangwei7461

相对于不合理的楼花价格， 昆州现在二手房市场价格还是相对非常公道的。  基本净租金回报在6%的比比皆是。 这些都是之前在昆州买楼花的人现在割肉离场的。

leeth

这个消息最早不是银行发的，据说是CBRE的人爆出来的……所谓同行相轻

然则CBRE自己也卖楼花，卖的价格和澳信也是一样的，只是CBRE走运在客户是本地的居多，靠本地收入，贷款问题没有那么大

所以这个事情不单单是澳信坑了客户，是银行，开发商，政府和代理公司共同把这个市场做成这样，谁也不要假撇清

liquidator

不识庐山真面目，只缘身在此山中。

不光是开发商，银行和中介的问题，基本上我们每个华人都置身其中，每天听到的都是财富故事，干什么都不如瞎炒一气。

Aelove

CBRE在海外买不过澳信，就出此阴招。